売買投資用区分所有セントラルハイツ宮川町

価格: 750万円

所在地: 兵庫県神戸市　長田区宮川町９丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 長田駅徒歩14分

満室時想定賃料: 約756,000円

その他収入

築年: 築41年(1983年12月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 5階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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神戸市立高取台中学校

名倉みふね幼稚園

兵庫県立長田高校

神戸市長田区役所

神戸長田五郵便局

神戸常盤大学図書館

長田警察署

西山公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	セントラルハイツ宮川町／兵庫県神戸市　長田区宮川町９丁目 MAP
価格(想定利回り)	750万円（約10.08%）
交通	神戸市西神山手線長田駅徒歩14分 / 神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩14分 / 神戸電鉄有馬線長田駅徒歩12分
面積	専有面積:50.00㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	2LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1983年12月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての3階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	22,150円/月	修繕積立金
総戸数／販売戸数	15戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	（株）明和工務店	管理会社	（株）東洋ホームサービス
設備	ＣＡＴＶ/フローリング/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/クローゼット/収納スペース/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/ウォークインクローゼット/全居室フローリング
物件の特徴	陽当り良好/閑静な住宅街/２面採光/振分/最上階/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF02475	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月14日／2025年5月14日

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定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

地図・周辺環境

幼稚園	名倉みふね幼稚園 355m	公園	西山公園 669m
小学校	神戸市立長田小学校 583m	中学校	神戸市立高取台中学校 1,053m
高校	兵庫県立長田高校 997m	図書館	神戸常盤大学図書館 1,862m
病院	神戸朝日病院 917m	交番	長田警察署 1,269m
銀行	みなと銀行長田支店 629m	郵便局	神戸長田五郵便局 395m
コンビニ	ローソン神戸長田町五丁目店 291m	役所	神戸市長田区役所 1,391m
買い物	コープ長田 544m　神戸パークタウン 2,600m　ツルハドラッグ長田神社前店 728m　DCM大開店 2,200m