売買投資用区分所有ロイスグラン神戸下沢通

価格: 1,338万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区下沢通８丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 上沢駅徒歩1分

満室時想定賃料: 約768,000円

その他収入

築年: 築16年(2008年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 9階(地下1階)建ての8階

建物面積: -

土地面積: -

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駐輪場

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神戸パークタウン

医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病

会下山公園

神戸市立兵庫図書館

神戸市兵庫区役所

播州信用金庫兵庫支店

兵庫警察署

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基本情報

物件名／所在地	ロイスグラン神戸下沢通／兵庫県神戸市　兵庫区下沢通８丁目 MAP
価格(想定利回り)	1,338万円（約5.73%）
交通	神戸市西神山手線上沢駅徒歩1分 / 神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩6分 / 山陽本線兵庫駅徒歩12分
面積	専有面積:26.09㎡バルコニー面積: 4.30㎡			間取り（間取詳細）	1K （洋室7帖 K2.4帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2008年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	9階(地下1階)建ての8階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	5,240円/月	修繕積立金	3,840円/月
総戸数／販売戸数	48戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	ジェイオー建設（株）	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
設備	ＣＡＴＶ/フローリング/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/クローゼット/収納スペース/浴室暖房/システムキッチン/IHコンロ/追い焚き風呂/浴室乾燥機/照明器具/火災警報器（報知機）/エアコン/温水洗浄便座/ペット用施設/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/24時間換気システム/角部屋/ペット相談可/オール電化/２面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29〜1/4

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF02726	情報更新日／次回更新予定日	2024年11月17日／2024年11月17日

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地図・周辺環境

幼稚園	ルンビニー愛児園 374m	公園	会下山公園 836m
小学校	神戸市立水木小学校 543m	中学校	神戸市立湊川中学校 1,138m
高校	神戸市立神港高校 439m	図書館	神戸市立兵庫図書館 1,025m
病院	医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病 680m	交番	兵庫警察署 892m
銀行	播州信用金庫兵庫支店 683m	郵便局	神戸中道郵便局 332m
コンビニ	サークルK神戸上沢駅前店 110m	役所	神戸市兵庫区役所 1,273m
買い物	関西スーパー大開店 572m　神戸パークタウン 1,230m　ドラッグセガミ大開店 572m　DCMダイキ大開店 573m