売買投資用区分所有グレイスハイツ中山手

価格: 780万円

所在地: 兵庫県神戸市　中央区中山手通７丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 県庁前駅徒歩12分

満室時想定賃料: 約780,000円

その他収入

築年: 築44年(1980年11月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1R

階数: 3階建ての1階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	グレイスハイツ中山手／兵庫県神戸市　中央区中山手通７丁目 MAP
価格(想定利回り)	780万円（約10.00%）
交通	神戸市西神山手線県庁前駅徒歩12分 / 神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩10分 / 神戸市西神山手線大倉山駅徒歩13分
面積	専有面積:35.31㎡バルコニー面積: 6.45㎡			間取り（間取詳細）	1R （洋室18帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1980年11月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	3階建ての1階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	一部委託（巡回）
管理費	7,410円/月	修繕積立金	8,430円/月
総戸数／販売戸数	11戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	高谷建設（株）	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
設備	都市ガス/フローリング/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/温水洗浄便座/システムキッチン/３口コンロ/グリル/照明器具/全居室フローリング/給湯
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/閑静な住宅街/角部屋
リフォームの概要	水回り(2023年02月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2023年02月):内装全面/全室クロス張替/床	リノベーション	2023年02月:室内全面改装
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF03003	情報更新日／次回更新予定日	2025年6月2日／2025年6月2日

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地図・周辺環境

幼稚園	認定こども園神戸華僑幼稚園 262m	公園	宇治川公園 639m
小学校	神戸市立山の手小学校 469m	中学校	神戸市立神戸生田中学校 1,057m
高校	私立神戸山手女子高校 767m	図書館	ひょうご労働図書館 377m
病院	一般財団法人神戸マリナーズ厚生会 250m	交番	兵庫県警察本部 853m
銀行	三井住友銀行兵庫県庁出張所 766m	郵便局	神戸下山手郵便局 653m
コンビニ	デイリーヤマザキ関西国際大学山手 376m	役所	兵庫県庁 768m
買い物	ライフ下山手店 550m　大丸神戸店 1,814m　キリン堂中央再度筋店 522m　unico神戸 1,444m