売買投資用区分所有甲南第２サンコーポラス

価格: 850万円

所在地: 兵庫県神戸市　中央区古湊通２丁目

交通: 神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅徒歩3分

満室時想定賃料: 約720,000円

その他収入

築年: 築46年(1979年04月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2DK

階数: 8階建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	甲南第２サンコーポラス／兵庫県神戸市　中央区古湊通２丁目 MAP
価格(想定利回り)	850万円（約8.47%）
交通	神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩3分 / 山陽本線神戸駅徒歩5分 / 神戸市海岸線ハーバーランド駅徒歩6分
面積	専有面積:36.34㎡バルコニー面積: 3.74㎡			間取り（間取詳細）	2DK （和室4.5帖洋室6帖 DK7.3帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1979年4月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	8階建ての4階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	8,270円/月	修繕積立金	8,000円/月
総戸数／販売戸数	23戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	（株）日本エコテック
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/インターネット対応/光回線/洗髪洗面化粧台/バルコニー/エレベータ/給湯/南面バルコニー
物件の特徴	２沿線以上利用可/南向き/小学校徒歩10分以内/駅まで平坦/振分/平坦地/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400131	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月14日／2025年5月14日

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地図・周辺環境

幼稚園	古湊保育所 232m	公園	三越街園 926m
小学校	神戸市立湊小学校 726m	中学校	神戸市立湊翔楠中学校 1,191m
高校	神戸市立摩耶兵庫高校 480m	図書館	神戸市立点字図書館 698m
病院	医療法人白楊会湊の杜病院 436m	交番	兵庫警察署 1,131m
銀行	三井住友銀行兵庫支店 549m	郵便局	神戸相生郵便局 108m
コンビニ	ファミリーマート神戸相生店 140m	役所	兵庫県庁 2,239m
買い物	ライフ神戸駅前店 447m　神戸パークタウン 899m　スギ薬局新開地店 95m　カリモク家具神戸ショールーム 713m