売買投資用区分所有甲南ドエル兵庫

価格: 900万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区三川口町１丁目

交通: 山陽本線 / 兵庫駅徒歩10分

満室時想定賃料: 約840,000円

その他収入

築年: 築39年(1986年01月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1LDK

階数: 5階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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神戸市立兵庫大開小学校

神戸市立兵庫中学校北分校

神戸市立兵庫くすのき幼稚園

神戸市兵庫区役所

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神戸市立兵庫図書館

兵庫警察署

湊川公園

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基本情報

物件名／所在地	甲南ドエル兵庫／兵庫県神戸市　兵庫区三川口町１丁目 MAP
価格(想定利回り)	900万円（約9.33%）
交通	山陽本線兵庫駅徒歩10分 / 神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩11分 / 神戸市海岸線中央市場前駅徒歩14分
面積	専有面積:41.49㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	1LDK （洋室4.5帖 LDK13帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1986年1月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての3階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	自主管理
管理費	7,880円/月	修繕積立金
総戸数／販売戸数	18戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	（株）村上工務店	管理会社	-
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/インターネット対応/光回線/クローゼット/全居室収納/バルコニー/全居室フローリング/バルコニー2面以上/給湯/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/２沿線以上利用可/南向き/三面採光/小学校徒歩10分以内/駅まで平坦/平坦地/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	自治会費月額200円／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400139	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月11日／2025年5月11日

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定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

地図・周辺環境

幼稚園	神戸市立兵庫くすのき幼稚園 506m	公園	湊川公園 1,431m
小学校	神戸市立兵庫大開小学校 758m	中学校	神戸市立兵庫中学校北分校 483m
高校	神戸市立摩耶兵庫高校 1,114m	図書館	神戸市立兵庫図書館 824m
病院	医療法人白楊会湊の杜病院 1,244m	交番	兵庫警察署 1,079m
銀行	神戸信用金庫兵庫支店 443m	郵便局	神戸本町郵便局 453m
コンビニ	セブンイレブン神戸三川口町1丁目店 195m	役所	神戸市兵庫区役所 1,554m
買い物	スーパーマルハチ柳原店 330m　神戸パークタウン 1,528m　ウエルシア神戸兵庫南店 728m　ジョーシン神戸南イオンモール店 1,325m