売買投資用区分所有ビューコート宮丘

価格: 680万円

所在地: 兵庫県神戸市　長田区宮丘町１丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 長田駅徒歩17分

満室時想定賃料: 約696,000円

その他収入

築年: 築39年(1985年10月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 5階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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神戸市立高取台中学校

高取台幼稚園

兵庫県立青雲高校

神戸市長田区役所

神戸宮丘郵便局

神戸常盤大学図書館

長田警察署

西山公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	ビューコート宮丘／兵庫県神戸市　長田区宮丘町１丁目 MAP
価格(想定利回り)	680万円（約10.23%）
交通	神戸市西神山手線長田駅徒歩17分 / 山陽電気鉄道本線西代駅徒歩22分 / 神戸電鉄有馬線長田駅徒歩18分
面積	専有面積:48.60㎡バルコニー面積: 14.38㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （和室6帖洋室4.5帖 LDK12帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1985年10月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての2階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	6,560円/月	修繕積立金	9,960円/月
総戸数／販売戸数	17戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/インターネット対応/光回線/クローゼット/全居室収納/テラス/バルコニー/給湯
物件の特徴	陽当り良好/南向き/小学校徒歩10分以内/２面採光/振分
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：GW休暇・5月3日〜5月7日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400145	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月13日／2025年5月13日

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地図・周辺環境

幼稚園	高取台幼稚園 717m	公園	西山公園 777m
小学校	神戸市立長田小学校 322m	中学校	神戸市立高取台中学校 447m
高校	兵庫県立青雲高校 592m	図書館	神戸常盤大学図書館 1,280m
病院	アキヨシ整形外科病院 1,138m	交番	長田警察署 1,515m
銀行	みなと銀行長田支店 899m	郵便局	神戸宮丘郵便局 46m
コンビニ	セブンイレブン神戸上池田5丁目店 342m	役所	神戸市長田区役所 1,626m
買い物	スーパーマルハチ上池田店 495m　神戸パークタウン 3,105m　ドラッグストアライフォート長田上池田店 497m　エディオン西代店 1,925m