売買投資用区分所有兵庫羽坂通パークホームズ

価格: 950万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区羽坂通３丁目

交通: 山陽本線 / 兵庫駅徒歩4分

満室時想定賃料: 約924,000円

その他収入

築年: 築37年(1988年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 2DK

階数: 12階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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神戸市立兵庫大開小学校

神戸市立兵庫中学校

羽坂保育所

神戸市立神港橘高校

神戸市兵庫区役所

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神戸市立兵庫図書館

兵庫警察署

湊川公園

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基本情報

物件名／所在地	兵庫羽坂通パークホームズ／兵庫県神戸市　兵庫区羽坂通３丁目 MAP
価格(想定利回り)	950万円（約9.72%）
交通	山陽本線兵庫駅徒歩4分 / 神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩6分 / 神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩9分
面積	専有面積:51.33㎡バルコニー面積: 6.83㎡			間取り（間取詳細）	2DK （和室6帖洋室5.8帖 DK9帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1988年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての2階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,500円/月	修繕積立金	8,300円/月
総戸数／販売戸数	66戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	長谷川工務店	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/フローリング/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/クローゼット/収納スペース/全居室収納/バルコニー/エレベータ/給湯/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/２沿線以上利用可/南向き/小学校徒歩10分以内/２面採光/駅まで平坦/振分/平坦地/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：５月２７日（火）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	賃借権／旧法賃借権（-年/2,960円）	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	自治会費200円/月／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400155	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月21日／2025年5月21日

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定休日：５月２７日（火）

地図・周辺環境

幼稚園	羽坂保育所 252m	公園	湊川公園 1,453m
小学校	神戸市立兵庫大開小学校 558m	中学校	神戸市立兵庫中学校 619m
高校	神戸市立神港橘高校 1,228m	図書館	神戸市立兵庫図書館 536m
病院	医療法人榮昌会吉田病院 618m	交番	兵庫警察署 879m
銀行	兵庫信用金庫御旅支店 160m	郵便局	神戸塚本郵便局 367m
コンビニ	セブンイレブン神戸羽坂通3丁目店 189m	役所	神戸市兵庫区役所 1,511m
買い物	関西スーパー兵庫店 255m　神戸パークタウン 1,524m　コクミンドラッグ兵庫駅店 556m　DCM大開店 573m