売買マンションワコーレグラン湊川

価格: 2,980万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区荒田町１丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 湊川公園駅
バス3分バス停

築年: 築29年(1996年01月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 44戸/ 1戸

間取り: 3LDK

面積: 65.11㎡

階数: 10階建ての2階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター

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基本情報

物件名／所在地	ワコーレグラン湊川／兵庫県神戸市　兵庫区荒田町１丁目 MAP
価格	2,980万円
交通	神戸市西神山手線湊川公園駅バス3分バス停 / 神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩7分 / 神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分
面積	専有面積:65.11㎡バルコニー面積: 12.21㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （洋室6.2帖洋室6帖洋室5.4帖 LDK12.7帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1996年1月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての2階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	9,050円/月	修繕積立金	14,980円/月
総戸数／販売戸数	44戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	（株）村上工務店	管理会社	（株）日本ネットワークサービス
設備	ＣＡＴＶ/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/クローゼット/浴室に窓/カウンターキッチン/浴室暖房/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/バルコニー2面以上/ダウンライト/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/オートロック/給湯/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/２沿線以上利用可/内装リフォーム/外観タイル張り/駅まで平坦/振分/角部屋/南向き/三面採光/閑静な住宅街/オンライン内見可/平坦地
リフォームの概要	水回り(2025年07月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管内装(2025年07月):内装全面/壁・天井/全室クロス張替/床/建具	リノベーション	2025年07月:室内全面改装
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	自治会費100円/月　／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400177	情報更新日／次回更新予定日	2025年7月6日／2025年7月6日

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地図・周辺環境

幼稚園	幼保連携型認定こども園宝地院保育園 498m	公園	荒田公園 289m
小学校	神戸市立神戸祇園小学校 891m	中学校	神戸市立湊翔楠中学校 652m
高校	神戸市立楠高校 606m	図書館	神戸大学附属図書館医学分館 537m
病院	医療法人仁風会小原病院 97m	交番	兵庫警察署 874m
銀行	姫路信用金庫湊川支店 255m	郵便局	神戸荒田郵便局 447m
コンビニ	ファミリーマート柳筋北店 233m	役所	神戸市兵庫区役所 548m
買い物	サンディ湊川店 148m　神戸パークタウン 248m　スギ薬局湊川店 289m　IDC　OTSUKA神戸ショールーム 1,454m