売買マンショングランパレ大倉山ウエストタワー

価格: 5,380万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区荒田町１丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 湊川公園駅徒歩5分

築年: 築21年(2003年11月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 42戸/ 1戸

間取り: 3LDK

面積: 72.48㎡

階数: 15階建ての15階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター
ペット相談可

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基本情報

物件名／所在地	グランパレ大倉山ウエストタワー／兵庫県神戸市　兵庫区荒田町１丁目 MAP
価格	5,380万円
交通	神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩5分 / 神戸市西神山手線大倉山駅徒歩5分 / 神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩5分
面積	専有面積:72.48㎡バルコニー面積: 23.07㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （洋室6.8帖洋室6帖洋室4.5帖 LDK17帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2003年11月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	15階建ての15階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	10,440円/月	修繕積立金	16,670円/月
総戸数／販売戸数	42戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	大鉄工業（株）	管理会社	グローバルコミュニティ
設備	床暖房/フローリング/クローゼット/収納スペース/浴室暖房/オートバス/浴室乾燥機/火災警報器（報知機）/ダウンライト/高温差湯式/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/ＣＡＴＶ/室内洗濯機置場/インターネット対応/複層ガラス/光回線/カウンターキッチン/システムキッチン/IHコンロ/３口コンロ/バルコニー/バルコニー2面以上/ワイドバルコニー/南面バルコニー/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/食器乾燥機/出窓/全居室フローリング/モニタ付オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	南向き/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上/リノベーション/陽当り良好/２沿線以上利用可/内装リフォーム/外観タイル張り/駅まで平坦/振分/角部屋/ペット相談可/オール電化/平坦地
リフォームの概要	水回り(2025年07月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2025年07月):壁・天井/全室クロス張替/床	リノベーション	2025年07月:システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗濯防水パン新調、トイレ新調、クロス全面張替え、長尺シート上張り、電気温水器新調など
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：８月の定休日・⑤⑥⑬⑭⑮⑳??

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	自治会費125円/月／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400197	情報更新日／次回更新予定日	2025年7月23日／2025年7月23日

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定休日：８月の定休日・⑤⑥⑬⑭⑮⑳??

地図・周辺環境

幼稚園	くすのき愛児園 276m	公園	荒田公園 475m
小学校	神戸市立神戸祇園小学校 1,038m	中学校	神戸市立湊翔楠中学校 518m
高校	神戸市立楠高校 676m	図書館	神戸大学附属図書館医学分館 416m
病院	医療法人仁風会小原病院 215m	交番	兵庫警察署 944m
銀行	姫路信用金庫湊川支店 441m	郵便局	神戸荒田郵便局 345m
コンビニ	セブンイレブン神戸西上橘通1丁目店 150m	役所	神戸市兵庫区役所 618m
買い物	ダイエー湊川店 561m　神戸パークタウン 438m　スギ薬局湊川店 475m　IDC　OTSUKA神戸ショールーム 1,190m