売買マンションローレルハイツ神戸１号棟

価格: 3,570万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区駅前通２丁目

交通: 山陽本線 / 兵庫駅徒歩2分

築年: 築26年(1999年05月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 306戸/ 1戸

間取り: 3LDK

面積: 75.54㎡

階数: 24階(地下1階)建ての5階

２階以上
オートロック
南向き
エレベーター

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社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園

神戸市立神港橘高校

神戸市兵庫区役所

神戸大開通郵便局

神戸市立兵庫図書館

兵庫警察署

新湊川公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	ローレルハイツ神戸１号棟／兵庫県神戸市　兵庫区駅前通２丁目 MAP
価格	3,570万円
交通	山陽本線兵庫駅徒歩2分 / 神戸高速鉄道東西線大開駅徒歩7分 / 神戸市西神山手線上沢駅徒歩12分
面積	専有面積:75.54㎡バルコニー面積: 9.13㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （和室6帖洋室5.9帖洋室4.7帖 LDK16.3帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1999年5月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	24階(地下1階)建ての5階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	8,460円/月	修繕積立金	12,840円/月
総戸数／販売戸数	306戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 15,100円/月
施工会社	東海興業　大成建設	管理会社	グローバルコミュニティ
設備	フローリング/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/クローゼット/収納スペース/浴室暖房/独立型キッチン/システムキッチン/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/火災警報器（報知機）/ワイドバルコニー/南面バルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/エレベータ/出窓/モニタ付オートロック/オートロック/給湯/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/２沿線以上利用可/内装リフォーム/外観タイル張り/駅まで平坦/振分/南向き/ＬＤＫ１５畳以上/オンライン内見可/平坦地
リフォームの概要	水回り(2025年10月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2025年10月):壁・天井/全室クロス張替/床	リノベーション	2025年10月:室内全面改装
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス湊川店

営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	自治会費2400円/年／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400223	情報更新日／次回更新予定日	2025年10月16日／2025年10月16日

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 281m	公園	新湊川公園 1,333m
小学校	神戸市立水木小学校 656m	中学校	神戸市立兵庫中学校 1,186m
高校	神戸市立神港橘高校 1,262m	図書館	神戸市立兵庫図書館 407m
病院	医療法人榮昌会吉田病院 263m	交番	兵庫警察署 1,426m
銀行	日新信用金庫兵庫支店 549m	郵便局	神戸大開通郵便局 366m
コンビニ	セブンイレブンJR兵庫駅前店 666m	役所	神戸市兵庫区役所 2,050m
買い物	コープ兵庫 498m　神戸パークタウン 2,062m　ココカラファイン兵庫駅前店 274m　DCM大開店 669m