売買投資用区分所有アドバンス神戸湊町

価格: 2,180万円

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区湊町３丁目

交通: 神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅徒歩4分

満室時想定賃料: 約1,130,400円

その他収入

築年: 築17年(2008年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1LDK

階数: 10階建ての5階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	アドバンス神戸湊町／兵庫県神戸市　兵庫区湊町３丁目 MAP
価格(想定利回り)	2,180万円（約5.18%）
交通	神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩4分 / 神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩9分 / 山陽本線神戸駅徒歩12分
面積	専有面積:35.35㎡バルコニー面積: 6.60㎡			間取り（間取詳細）	1LDK （洋室4.5帖 LD7.9帖 K1.8帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2008年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての5階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	7,420円/月	修繕積立金	10,610円/月
総戸数／販売戸数	26戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
設備	ＣＡＴＶ/フローリング/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/浴室に窓/クローゼット/収納スペース/浴室暖房/システムキッチン/浴室乾燥機/バルコニー/バルコニー2面以上/南面バルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/２沿線以上利用可/外観タイル張り/駅まで平坦/南向き/２面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス湊川店

営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400227	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月7日／2025年11月7日

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定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	神戸市立兵庫くすのき幼稚園 287m	公園	新開地街園 394m
小学校	神戸市立兵庫大開小学校 680m	中学校	神戸市立兵庫中学校 332m
高校	神戸市立摩耶兵庫高校 930m	図書館	神戸市立点字図書館 921m
病院	医療法人白楊会湊の杜病院 733m	交番	兵庫警察署 824m
銀行	三井住友銀行兵庫支店 247m	郵便局	兵庫郵便局 461m
コンビニ	ファミリーマート神戸湊町店 152m	役所	神戸市兵庫区役所 900m
買い物	神鉄食彩館新開地店 271m　神戸パークタウン 874m　スギ薬局新開地店 446m　IDC　OTSUKA神戸ショールーム 1,056m