売買投資用区分所有ホーユウコンフォルトステーションプラザ神戸西

価格: 500万円

所在地: 兵庫県神戸市　長田区神楽町６丁目

交通: 山陽本線 / 新長田駅徒歩1分

満室時想定賃料: 約564,000円

その他収入

築年: 築35年(1990年07月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 11階建ての10階

建物面積: -

土地面積: -

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幼保連携型認定こども園ほそだ

神戸市長田区役所

長田郵便局

神戸市立新長田図書館

長田警察署

水笠通公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	ホーユウコンフォルトステーションプラザ神戸西／兵庫県神戸市　長田区神楽町６丁目 MAP
価格(想定利回り)	500万円（約11.28%）
交通	山陽本線新長田駅徒歩1分 / 神戸市西神山手線新長田駅徒歩1分 / 神戸市海岸線新長田駅徒歩1分
面積	専有面積:19.95㎡バルコニー面積: 3.72㎡			間取り（間取詳細）	1K （洋室7帖 K1.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1990年7月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての10階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	4,500円/月	修繕積立金	5,400円/月
総戸数／販売戸数	115戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 16,000円/月
施工会社	大末建設（株）	管理会社	（株）日本ネットワークサービス
設備	ＣＡＴＶ/エアコン/BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/光回線/クローゼット/収納スペース/全居室収納/バルコニー/エレベータ/モニタ付オートロック/防犯カメラ/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/２沿線以上利用可/外観タイル張り/小学校徒歩10分以内/駅まで平坦/平坦地
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400240	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月25日／2025年11月25日

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定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	幼保連携型認定こども園ほそだ 361m	公園	水笠通公園 370m
小学校	神戸市立長田南小学校 628m	中学校	神戸市立長田中学校 855m
高校	私立彩星工科高校 1,284m	図書館	神戸市立新長田図書館 208m
病院	神戸医療生活協同組合神戸協同病院 544m	交番	長田警察署 1,233m
銀行	淡路信用金庫新長田支店 131m	郵便局	長田郵便局 170m
コンビニ	ローソン長田神楽町店 90m	役所	神戸市長田区役所 1,102m
買い物	サンディ新長田店 313m　神戸パークタウン 3,641m　アルカドラッグピフレ店 355m　エディオン西代店 598m