売買投資用区分所有オリーブハイツ神戸

価格: 1,080万円

所在地: 兵庫県神戸市　長田区前原町２丁目

交通: 神戸市西神山手線 / 上沢駅徒歩9分

満室時想定賃料: 約876,000円

その他収入

築年: 築43年(1982年09月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 4DK

階数: 4階建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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神戸市立室内小学校

神戸市立丸山中学校

兵庫県立夢野台高校

神戸市長田区役所

神戸市立兵庫図書館

長田警察署

会下山公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	オリーブハイツ神戸／兵庫県神戸市　長田区前原町２丁目 MAP
価格(想定利回り)	1,080万円（約8.11%）
交通	神戸市西神山手線上沢駅徒歩9分 / 神戸電鉄有馬線長田駅徒歩10分 / 神戸市西神山手線長田駅徒歩13分
面積	専有面積:75.35㎡バルコニー面積: 10.70㎡			間取り（間取詳細）	4DK （和室6帖和室6帖和室4.5帖洋室4.5帖 DK8.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1982年9月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	4階建ての4階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	5,560円/月	修繕積立金	8,860円/月
総戸数／販売戸数	28戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	東海興業（株）	管理会社	日本管財（株）
設備	ＣＡＴＶ/都市ガス/フローリング/インターネット対応/光回線/クローゼット/収納スペース/バルコニー/給湯/南面バルコニー
物件の特徴	陽当り良好/南向き/閑静な住宅街/小学校徒歩10分以内/２面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400244	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月5日／2025年12月5日

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定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	あけぼの幼稚園 663m	公園	会下山公園 872m
小学校	神戸市立室内小学校 564m	中学校	神戸市立丸山中学校 505m
高校	兵庫県立夢野台高校 237m	図書館	神戸市立兵庫図書館 1,855m
病院	神戸朝日病院 403m	交番	長田警察署 1,475m
銀行	みなと銀行長田支店 771m	郵便局	神戸六番町郵便局 694m
コンビニ	ローソン神戸重池町二丁目店 476m	役所	神戸市長田区役所 1,597m
買い物	コープ長田 581m　神戸パークタウン 1,892m　ツルハドラッグ長田神社前店 912m　DCM大開店 1,290m