売買マンションワコーレニューウエスト

価格: 1,980万円

所在地: 兵庫県神戸市　長田区庄田町３丁目

交通: 山陽本線 / 新長田駅徒歩9分

築年: 築33年(1992年11月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 45戸/ 1戸

間取り: 2LDK

面積: 52.38㎡

階数: 12階建ての2階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター

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認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウス

私立神戸野田高校

神戸市長田区役所

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神戸市立新長田図書館

長田警察署

若松公園

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基本情報

物件名／所在地	ワコーレニューウエスト／兵庫県神戸市　長田区庄田町３丁目 MAP
価格	1,980万円
交通	山陽本線新長田駅徒歩9分 / 神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩3分 / 神戸市海岸線苅藻駅徒歩10分
面積	専有面積:52.38㎡バルコニー面積: 9.18㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （洋室4.5帖洋室4.2帖 LDK11帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1992年11月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての2階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	8,380円/月	修繕積立金	10,740円/月
総戸数／販売戸数	45戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	浅野工事（株）	管理会社	グローバルコミュニティ（株）
設備	ＣＡＴＶ/インターネット対応/室内洗濯機置場/光回線/クローゼット/カウンターキッチン/浴室暖房/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/ダウンライト/ワイドバルコニー/南面バルコニー/都市ガス/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/エレベータ/出窓/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/２沿線以上利用可/内装リフォーム/外観タイル張り/小学校徒歩10分以内/駅まで平坦/振分/角部屋/南向き/三面採光/オンライン内見可/平坦地
リフォームの概要	水回り(2025年10月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管内装(2025年10月):内装全面/壁・天井/全室クロス張替/床/建具室内全面改装	リノベーション	2025年10月:室内全面改装
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス湊川店

営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／WF400245	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月5日／2025年12月5日

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営業時間：09:30 〜 19:00

定休日：年末年始・12/29(月) 〜 1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	認定こども園近田幼稚園ちかたキッズハウス 84m	公園	若松公園 829m
小学校	神戸市立真陽小学校 494m	中学校	神戸市立長田中学校 1,243m
高校	私立神戸野田高校 1,204m	図書館	神戸市立新長田図書館 1,023m
病院	医療法人社団十善会野瀬病院 232m	交番	長田警察署 1,910m
銀行	神戸信用金庫西神戸支店 232m	郵便局	神戸二葉郵便局 136m
コンビニ	セブンイレブン神戸二葉町店 88m	役所	神戸市長田区役所 1,781m
買い物	ロピア新長田店 389m　神戸パークタウン 4,244m　アルカドラッグ新長田店 772m　ケーズデンキ新長田店 430m