売買マンションパークハウス多摩川南参番館

価格: 9,998万円

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目

交通: 東急多摩川線 / 鵜の木駅徒歩9分

築年: 築32年(1993年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 93戸

間取り: 3LDK

面積: 109.25㎡

階数: 23階建ての15階

２階以上
角部屋
オートロック
エレベーター

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川崎市立下沼部小学校

川崎市立玉川中学校

嶺町幼稚園

私立東京高校

大田区蒲田西特別出張所

大田鵜の木郵便局

大田区立大田図書館

中原警察署

下丸子公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	パークハウス多摩川南参番館／東京都大田区下丸子４丁目 MAP
価格	9,998万円
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分 / 東急多摩川線下丸子駅徒歩13分 / 東急池上線久が原駅徒歩19分
面積	専有面積:109.25㎡バルコニー面積: 18.98㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK26.1帖洋室7.6帖洋室6.7帖洋室6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1993年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	23階建ての15階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（常駐）
管理費	39,300円/月	修繕積立金	38,300円/月
総戸数／販売戸数	93戸	駐車場	駐車場有り 35,000円/月
施工会社	大成建設（株）	管理会社	株式会社三菱不動産レジデンシャルサービス
設備	有線放送/室内洗濯機置場/クローゼット/独立型キッチン/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/照明器具/２４時間有人管理/南面バルコニー/都市ガス/アルコーブ/可動間仕切り/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベータ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/耐震構造/バリアフリー/内装リフォーム/ＬＤＫ２０畳以上/ＬＤＫ１８畳以上/角部屋/前面棟無/常時ゴミ出し可能/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/２面採光/高層階
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年04月:システムキッチン新規交換クッションフロア新規交換温水洗浄トイレ新規交換全クロス新規交換全カーペット新規交換洗面化粧台新規交換シューズクローゼット新設照明器具増設　等
家賃保証	-	借上保証	-

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03-3742-5111

ピタットハウス羽田北糀谷店

営業時間：10:00 〜 20:00

定休日：毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／WP400506	情報更新日／次回更新予定日	2025年3月10日／2025年3月10日

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営業時間：10:00 〜 20:00

定休日：毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで

地図・周辺環境

幼稚園	嶺町幼稚園 449m	公園	下丸子公園 774m
小学校	川崎市立下沼部小学校 2,716m	中学校	川崎市立玉川中学校 2,323m
高校	私立東京高校 392m	図書館	大田区立大田図書館 1,400m
病院	医療法人社団秀輝会目蒲病院 1,399m	交番	中原警察署 3,852m
銀行	芝信用金庫鵜の木支店 808m	郵便局	大田鵜の木郵便局 819m
コンビニ	セブンイレブン東京高校前店 507m	役所	大田区蒲田西特別出張所 3,875m
買い物	Olympic下丸子店 579m　日吉東急avenue 4,680m　スギ薬局大田鵜の木店 695m　unico武蔵小杉 3,573m