売買マンションクレッセント下丸子Ⅲ

価格: 4,490万円

所在地: 東京都大田区下丸子２丁目

交通: 東急多摩川線 / 武蔵新田駅徒歩10分

築年: 築26年(1999年01月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 27戸

間取り: 2SLDK

面積: 70.61㎡

階数: 5階建ての1階

角部屋
オートロック
エレベーター

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大田区立多摩川小学校

大田区立矢口中学校

矢口第二保育園

私立日本体育大学荏原高校

大田区蒲田西特別出張所

大田矢口一郵便局

大田区立下丸子図書館

池上警察署

多摩川大橋緑地

間取り

基本情報

物件名／所在地	クレッセント下丸子Ⅲ ／東京都大田区下丸子２丁目 MAP
価格	4,490万円
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分 / 東急多摩川線下丸子駅徒歩14分 / 東急池上線千鳥町駅徒歩18分
面積	専有面積:70.61㎡バルコニー面積: 17.04㎡			間取り（間取詳細）	2SLDK （LDK14帖洋室6帖洋室6帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1999年1月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての1階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	18,300円/月	修繕積立金	24,640円/月
総戸数／販売戸数	27戸	駐車場	駐車場有り 22,000円/月
施工会社	古久根建設（株）	管理会社	株式会社モリモトクオリティ
設備	床暖房/室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/オープンキッチン/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/照明器具/バルコニー2面以上/都市ガス/アルコーブ/可動間仕切り/納戸/全居室収納/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/食器洗浄乾燥機/エレベータ/モニタ付オートロック/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ/TVモニター付きインターホン/給湯/オートロック
物件の特徴	陽当り良好/リノベーション/バリアフリー/小学校徒歩10分以内/ペット不可/角部屋/常時ゴミ出し可能/三面採光/閑静な住宅街/２面採光
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年03月:（貼替）クロスフローリングフロアタイル（新規交換）建具下足入れキッチンユニットバス洗面台トイレ　等
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス羽田北糀谷店

営業時間：10:00 〜 20:00

定休日：毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／WP400622	情報更新日／次回更新予定日	2025年4月4日／2025年4月4日

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定休日：毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで

地図・周辺環境

幼稚園	矢口第二保育園 240m	公園	多摩川大橋緑地 1,008m
小学校	大田区立多摩川小学校 662m	中学校	大田区立矢口中学校 564m
高校	私立日本体育大学荏原高校 1,266m	図書館	大田区立下丸子図書館 441m
病院	医療法人社団秀輝会目蒲病院 771m	交番	池上警察署 1,865m
銀行	芝信用金庫矢口支店 305m	郵便局	大田矢口一郵便局 689m
コンビニ	セブンイレブン下丸子多摩堤通り店 296m	役所	大田区蒲田西特別出張所 2,059m
買い物	オーケー矢口店 575m　グランデュオ蒲田西館 2,546m　どらっぐぱぱす下丸子店 360m　島忠大田千鳥店 1,137m