賃貸マンションアミュゾン菱川（302）

賃料: 6万円

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町

交通: JR東海道本線 / 長岡京駅
バス15分「菱川」徒歩5分

築年: 築31年(1994年02月築)

構造: 重量鉄骨造

募集戸数: 1 戸

間取り: 2LDK

専有面積: 48.66㎡

階数: 5階建ての3階

バス・トイレ別
フローリング
２階以上
エアコン
室内洗濯機置場

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間取り

外観

リビング

京都市立羽束師小学校：826m

駐車場

キッチン

京都市立神川中学校：584m

共有部分

バス／シャワー

洗面

トイレ

玄関

その他部屋・スペース

収納

向日町警察署：2353m

バルコニー

駐車場

その他部屋・スペース

設備

万代羽束師店：709m

ゲオ向日店：3007m

間取り

基本情報

物件名／所在地	アミュゾン菱川（302）／京都府京都市伏見区羽束師菱川町 MAP
賃料（管理費等）	6万円（管理費等：4,400円）
交通	JR東海道本線長岡京駅バス15分「菱川」徒歩5分 / 阪急電鉄京都線西向日駅徒歩25分
専有面積	48.66㎡			間取り（間取詳細）	2LDK（洋6帖洋6帖 LDK10帖）
バルコニー面積	-			駐車場	有り月額8,800円
築年数	1994年2月	構造	重量鉄骨造
階数	5階建ての3階	向き	東
設備	下駄箱/フローリング/クローゼット/バス・トイレ別/シャワー/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/室内洗濯機置場/温水洗浄便座/都市ガス/エアコン
物件の特徴	バルコニー/敷地内駐車場/初期費用カード決済可
リフォームの概要	-	リノベーション	-

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ピタットハウス長岡京店

営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週水曜日・夏季休業：8/13〜8/15

契約情報他

賃貸借の種類／契約期間／入居可能日	普通賃貸借／ 2年／2025年8月20日予定	敷金（償却金）／礼金／更新料／保証金（償却金）	- （-）／ - ／ 0円／ - （-）
保険料等／保証会社／保証会社（補足）	要加入／必須／契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％	その他費用	クリーニング費用：70000円
取引態様／管理コード	媒介／EC3627146_10	情報更新日／次回更新予定日	2025年7月20日／2025年8月1日

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営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週水曜日・夏季休業：8/13〜8/15

地図・周辺環境

幼稚園	まごころ保育園 1,529m	公園	史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂 2,432m
小学校	京都市立羽束師小学校 826m	中学校	京都市立神川中学校 584m
高校	京都府立向陽高校 1,088m	図書館	京都市久我のもり図書館 1,314m
病院	一般財団法人仁風会京都南西病院 1,158m	交番	向日町警察署 2,353m
銀行	JA京都中央羽束師支店 308m	郵便局	伏見羽束師菱川郵便局 363m
コンビニ	ローソン羽束師菱川店 259m	役所	京都市伏見区役所神川出張所 1,300m
買い物	万代羽束師店 709m　洛西タカシマヤ 5,965m　スギ薬局上植野店 732m　ロイヤルプロ向日 992m