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【完全ガイド】相続財産の調べ方！不動産や債務など調査のポイントと注意点を徹底解説

相続手続きで重要なのは、被相続人（亡くなった方）が所有していた相続財産を正確に把握することです。 相続財産には、土地や建物、預貯金、株式といった資産だけでなく、借金や未払いの税金なども含まれます。 もし見落としがあると、思いもよらず債務を承継したり、大きなトラブルにつながったりすることがあります。 本記事では、相続財産の基本知識から、財産の種類ごとの調べ方、調査で注意すべきポイントまでを詳しく解説します。

知らないと損する！「収入の壁」と税金の仕組み

令和7年度の税制改正で変わる「収入の壁」を解説。給与所得控除や基礎控除、配偶者控除・扶養控除の改正点や社会保険・住民税の注意点もわかりやすく整理しました。さらに不動産オーナー向け税務対策まで詳しく紹介します。

終活とは？始めておきたい6つのテーマと具体的な対策を解説！

近年は、「終活」という言葉が広く認知されてきました。 終活は“人生の終わりに向けた準備”のことであり、同じ読み方である就活とは異なってゴールが明確ではありません。 終活は自分で行うべきことを考え、自分で始まりも終わりも決める必要がありますが、 一般的に行われる終活とは、どのようなテーマがあるのでしょうか。 この記事では「終活」について解説します。

争族とは？遺産相続で揉める原因や発生させないための対策を解説！

相続では、遺産分割に関して相続人同士で揉めることがあります。 ドラマや小説では資産家の遺産分割のトラブルが描かれることが多いですが、現実には資産家ではない人でも相続人同士の争いは多く、むしろ、分ける資産の少ない人たちの方が、資産家よりも相続で揉めやすいといえます。 相続後に相続人同士が争わないようにするには、どのようにしたら良いのでしょうか。 この記事では「争族」について解説します。

不動産投資の税務調査とは？調査が入る可能性のある人とやっておくべき対策を解説

不動産投資で大きな取引を行うと、税務調査が入る可能性があります。 とくに大きな損失が発生して節税ができるようなケースでは、税務調査が入りやすいです。 突然訪れる税務調査に備えるには、普段から適切な対策を実行しておくことが必要となります。 税務調査はどのような流れで行われ、対策としては何が効果的なのでしょうか。 この記事では「不動産投資の税務調査」について解説します。

不動産の生前贈与とは？メリット・デメリットや効果的な相続税対策の方法を解説！

相続対策の一つに、不動産を生前贈与するという方法があります。 バブル時代は将来、不動産価格の上昇する見込みが強かったため、土地を生前贈与する相続対策が流行りました。 一方で、近年では相続後の納税対策を目的に収益物件を生前贈与するという方法がよく行われています。収益物件を生前贈与すると、なぜ相続対策になるのでしょうか。 この記事では、「不動産の生前贈与」について解説します。

【令和6年分】路線価発表！固定資産税路線価との違いは？今後の動向なども解説

2024年7月1日、令和6年分の路線価が発表されました。 路線価は相続税や贈与税を算出するのに用いられるもので、地価の動向を知るのに役立てることもできます。 本記事では、令和6年分の路線価や路線価に対する基礎知識、過去10年間の路線価の推移、今後の動向について解説していきます。

マンションを相続したけどどうすればいい？相続手続きの流れや相続税の計算方法を解説

マンションを相続する場合、遺産分割協議や相続登記などの手続きが必要です。マンションを含め相続する財産の総額によって相続税が発生するので、マンションの評価額や相続税の計算方法を押さえておくようにしましょう。この記事では、マンションを相続する手続きの流れや評価額・相続税の計算方法などを分かりやすく解説します。

マンションの相続税はいくら？評価額や計算方法と価格別シミュレーション

マンションを相続した場合「相続税が高いのでは…」と心配される方や、実際どれくらいの相続税が発生するのか詳しく分からないという方は少なくありません。そこで本記事では、マンションにかかる相続税の計算方法や具体的なシミュレーション・相続税を抑える方法について分かりやすく解説します。

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）のメリット・デメリットについて徹底解説

おしどり贈与（贈与税の配偶者控除の特例）とは、居住用不動産やその購入資金を贈与した際にかかる税負担を軽減できる制度のことです。この記事では、おしどり贈与のメリットとデメリットのほか、利用する際の注意点などを解説します。自宅の相続や贈与を検討中の方は、ぜひご一読ください。

「遺贈」と「相続」は別物？違いや遺贈の種類、手続き・放棄の方法をチェック

「遺贈」という方法を用いれば、法定相続人以外にも財産を残すことができます。ただし、いくつかの注意すべきポイントをしっかり理解しておく必要があります。この記事では、「遺贈」の仕組みや相続の違い、手続きや放棄の方法についてご説明します。

「300坪の土地」の固定資産税はいくら？知っておきたい計算方法と土地活用方法

面積の広い土地を相続する予定で、「固定資産税がいくらかかるのか気になる」という方も少なくないと思います。 固定資産税は、土地を所有している限り毎年負担しなければならないため、土地活用をして収益を得るという方法も得策です。 そこで今回は、固定資産税の計算方法と、300坪の土地の活用方法についてご紹介します。

相続税対策に有効な不動産経営とは？節税効果を得にくいケースも解説

「不動産経営は相続税対策に効果的」という認識を持っている方は少なくないかもしれません。実際、節税効果は大きいと言えますが、注意しておくべき点もあります。今回は、相続の前と後、それぞれの不動産経営による相続税対策について確認していきましょう。

「特定贈与信託」とは？障がいを持つ方への支援に有効な贈与の仕組みを解説

家族や親族に障がいを持っている方がいて、万一自分に何かあった際に、その方の「生活が気がかりで仕方がない」と思っている方もいらっしゃるでしょう。そんな方には、「特定贈与信託」がおすすめです。特定贈与信託を利用すれば、障がいを持っている方への金銭的援助を受託者がサポートしてくれます。そこで今回は、特定贈与信託とはどういうものか、仕組みやメリットなどについて詳しく解説します。

土地の贈与で必要となる税金をチェック！計算方法もわかりやすく解説

贈与を受ける際には、贈与税が発生します。土地の贈与でも同様です。この記事では、贈与税の2つの種類「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」について解説し、土地の贈与を受けた際の贈与税の計算方法を具体的にご紹介します。