【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,246万円
賃料相場
24万8,914円
グレイスコート池尻大橋の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「グレイスコート池尻大橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
渋谷や三軒茶屋、中目黒が徒歩圏内にあり、おしゃれな飲食店も多い。 |
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周辺環境 4 |
渋谷や三軒茶屋のような繁華街から少し離れている為日中も夜も比較的穏やかな街並み。 |
外観・その他共用部 4 |
エレベーター、オートロックと宅配BOXが完備されています。 駐車場もマンション内にあり、出入り口はシャッターがありマンションの住人しか入れない為防犯面も優れています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
午前中は比較的日当たりがよくベランダも広い。間仕切りスライドドアがあるためため生活環境によって間取りを変更することができる。 |
買い物・食事 3 |
有名な飲食店やおしゃれなバーなどが多い。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに世田谷公園があるため自然とふれあうことができる。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
池尻大橋の周りには飲食店が多く、一駅で渋谷にも行けるので便利です。 |
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周辺環境 1 |
近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困りません。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは清掃が行き届いています。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はリノベーションされておりきれいです。キッチンが広いです。 |
買い物・食事 5 |
スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩10分以内にたくさんあります。 |
暮らし・子育て 3 |
近所に小学校・中学校、公園があり、子どもたちがたくさん遊んでいます。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩8分で、三軒茶屋駅から徒歩11分です。 |
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周辺環境 3 |
首都高速3号渋谷線を中心にした、住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 3 |
御影石張りの外観で、清潔感あるエントランスで、オートロック・宅配ボックスが設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ディンプルキー・TVモニタホン・防犯カメラが設置されています。 |
買い物・食事 3 |
徒歩8分の東急田園都市線・池尻大橋駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩数分の所には、テレビでも紹介される「世田谷公園」があります。 |
投稿日:2024年9月
ぴこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
必要最低限のものは徒歩圏内で揃います。三軒茶屋駅には多くの飲食店もありますので、日々の生活には困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
やまさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
近くにコンビニや病院などの必要な施設が集まっている |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りには、色々なものがあり、環境的にもとても良いです。飲食店、ドラックストアー、郵便局、ガソリンスタンド、リラクゼーション、その他全てと言っても良いくらいそろってます。電車も、各駅ですが、隣は渋谷ですから、すぐにいろいろいけます。ただ、朝の通勤の時間帯は池尻大橋から、渋谷まではとてもこみます。夜も明るいのでとても安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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グレイスコート池尻大橋を購入する方法
グレイスコート池尻大橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイスコート池尻大橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グレイスコート池尻大橋の相場を調べる
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不動産会社にグレイスコート池尻大橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2021年3月
アルちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
池尻大橋、三軒茶屋の2駅利用可能 池尻大橋駅まで徒歩8分 三軒茶屋駅まで徒歩10分 目の前がバス停で本数も非常に多い
周辺環境
5
交番が近く、246沿いなので明るくて治安も良く、安心な場所 世田谷公園が近く、学校も多くて子育てに良い環境 目の前に貸しトランクルームあり とにかく立地・環境共にとてもいいと思います。
外観・その他共用部
4
監視カメラあり オートロック 宅配BOXあり 駐車場・駐輪場あり エレベーター1基 外廊下 24時間ゴミ出し可能 ペット相談可能 掃除など物件管理良好 店舗無し、全室住居
お部屋の内部の仕様・設備
3
室内段差ナシ ベランダが広くてとてもいい。 4~5Fあたりからはさえぎる建物がなくて確実に抜け&日当たりが良いはず 夏は暑すぎず冬は寒すぎない
買い物・食事
5
OKストア徒歩5分以内 オオゼキ徒歩7分くらい 成城石井徒歩10分 ライフ徒歩10分強 徒歩3分~5分圏内ににコンビニ3~4軒あり ビブグルマン獲得店、有名カレー、蕎麦、うどん、ハンバーガー、かき氷屋あり。その他美味しいレストラン多数 カフェ多数 徒歩5分圏内にクラフトチョコレートの店 美味しい店が多い三軒茶屋、中目黒、祐天寺、神泉など徒歩圏内 徒歩5分圏内にインテリアセレクトショップ2軒
暮らし・子育て
5
池尻保育園、東山小学校、池尻小学校、東山中学校、三宿中学校、昭和女子大などなど学校多い 東邦大学病院、自衛隊病院、三宿病院、古畑病院など大きい病院始め、病院多数