【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グレイスコート池尻大橋の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区池尻2丁目8番9号)
グレイスコート池尻大橋
3.0
売買価格相場:7,732万円
賃料相場:28万587円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「三軒茶屋駅」東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区池尻2丁目8番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
-
-
用途地域
-
-
小学校区域
世田谷区立池尻小学校
-
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
周辺地図
東京都世田谷区池尻2丁目8番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイスコート池尻大橋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 |
5階 |
1LDK |
東 |
40.56㎡ |
8.4㎡ |
5,580万円 |
455万円 |
2022年3月 |
6階 |
1LDK |
東 |
40.56㎡ |
8.4㎡ |
5,780万円 |
471万円 |
2020年3月 |
6階 |
1LDK |
東 |
40.56㎡ |
8.3㎡ |
3,500万円 |
285万円 |
2019年10月 |
3階 |
1LDK |
東 |
40.56㎡ |
8.3㎡ |
3,980万円 |
324万円 |
2019年9月 |
5階 |
2DK |
東 |
45.19㎡ |
8.23㎡ |
4,250万円 |
311万円 |
平均 |
5階 |
41.49㎡ |
8.33㎡ |
4,618万円 |
369万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイスコート池尻大橋の物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
40.56㎡ |
160,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1LDK |
40.56㎡ |
149,000円 |
2022年11月 |
6階 |
1LDK |
40.56㎡ |
156,000円 |
2022年10月 |
2階 |
2DK |
45.19㎡ |
161,000円 |
2022年6月 |
8階 |
2DK |
40.56㎡ |
160,000円 |
平均 |
4階 |
41.49㎡ |
157,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレイスコート池尻大橋を売却する方法
グレイスコート池尻大橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グレイスコート池尻大橋の相場を調べる
-
不動産会社にグレイスコート池尻大橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
122位
(256物件中)
ランキング
1402位
(3170物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
アルちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
池尻大橋、三軒茶屋の2駅利用可能 池尻大橋駅まで徒歩8分 三軒茶屋駅まで徒歩10分 目の前がバス停で本数も非常に多い
周辺環境
5
交番が近く、246沿いなので明るくて治安も良く、安心な場所 世田谷公園が近く、学校も多くて子育てに良い環境 目の前に貸しトランクルームあり とにかく立地・環境共にとてもいいと思います。
外観・その他共用部
4
監視カメラあり オートロック 宅配BOXあり 駐車場・駐輪場あり エレベーター1基 外廊下 24時間ゴミ出し可能 ペット相談可能 掃除など物件管理良好 店舗無し、全室住居
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内段差ナシ ベランダが広くてとてもいい。 4~5Fあたりからはさえぎる建物がなくて確実に抜け&日当たりが良いはず 夏は暑すぎず冬は寒すぎない
買い物・食事
5
OKストア徒歩5分以内 オオゼキ徒歩7分くらい 成城石井徒歩10分 ライフ徒歩10分強 徒歩3分~5分圏内ににコンビニ3~4軒あり ビブグルマン獲得店、有名カレー、蕎麦、うどん、ハンバーガー、かき氷屋あり。その他美味しいレストラン多数 カフェ多数 徒歩5分圏内にクラフトチョコレートの店 美味しい店が多い三軒茶屋、中目黒、祐天寺、神泉など徒歩圏内 徒歩5分圏内にインテリアセレクトショップ2軒
暮らし・子育て
5
池尻保育園、東山小学校、池尻小学校、東山中学校、三宿中学校、昭和女子大などなど学校多い 東邦大学病院、自衛隊病院、三宿病院、古畑病院など大きい病院始め、病院多数
[ データ出典元について ]
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