不動産売却の流れ

STEP2

不動産会社選びと査定依頼

不動産会社を選ぶ際は、以下の基準で総合的に判断しましょう。

査定価格だけで不動産会社を選びがちですが、査定価格はあくまでも売却価格の目安であり、査定価格で必ず売れる訳ではありません。担当者の対応や会社の実績など、ほかの要件を含めて判断する必要があります。

不動産会社に査定を依頼する際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。それぞれの特徴を理解し、ご自身の状況に合わせて適切な方法を選びましょう。

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まだ売却が確定しておらず、まずは大まかな価格を知りたい方には、机上査定がおすすめです。一方、なるべく早めに売却したい場合や、精度の高い価格が知りたい方は訪問査定を依頼しましょう。
訪問査定でチェックされるのは、以下のような項目です。

不動産会社の担当者には、物件の良い点やアピールポイントだけでなく、不具合がある場合はその点も包み隠さず伝えましょう。