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事業承継・株価対策としての建て替え｜同族会社オーナーが検討すべきポイント

非上場会社の親族内承継では、自社株の評価額の高さが事業承継の障害となることがあります。非上場会社の株価対策は、個人の相続税対策と類似する部分が多いため、法人が保有している不動産を上手に活用することが効果的です。 法人の場合、建て替えを実施し、3年が経過すれば、今まで以上に株価対策の効果が上がることが期待されます。 事業承継対策としての不動産の建て替えは、どのように進めていけば良いのでしょうか。 この記事では、事業承継対策としての建て替えについて解説します。

不動産のCRE戦略とは？企業価値を高める効果と目的別に見る具体例を解説！

重要な経営資源である不動産は、どのように売買または賃貸、活用を行うかによって企業経営に大きな影響を及ぼします。 企業の不動産は、単にコストを左右するだけでなく、ブランド価値の向上や災害時の事業継続の可否、投資家への印象にも影響を与える経営資源です。 不動産は戦略的に扱うことによって企業価値も向上させることができることから、損得だけでなく長期的な戦略も踏まえた上で取り扱いを決定することが望ましいといえます。この記事では、「不動産のCRE戦略」について解説します。

ブランドイメージアップになる本社ビル建設とは？5つのポイントを解説

企業にとって本社ビルは、単に従業員の働く場所であるだけでなく、ブランドイメージも向上させる機能があります。 建て方によっては、人材の採用や投資の呼び込みにも影響を与える力を生み出すことができるため、これから本社ビルを建てるのであれば、戦略的にブランドイメージも向上させることを踏まえて計画することが望ましいです。 では、ブランドイメージアップになる本社ビル建設とは、どのように進めていけば良いのでしょうか。 この記事では「本社ビル」について解説します。

中小企業経営者の株価対策！事業承継に向けた不動産活用の有効性とは？

中小企業は経営者が大株主となっているケースが多いため、会社を親族に事業承継させるときは、株価を下げて相続税の節税対策をする必要性が出てきます。 株価対策をするにあたり有効となるのが「企業による土地活用」ですが、中小企業が土地活用をすると、なぜ株価対策になるのでしょうか。この記事では、中小企業経営者の「株価対策」と「不動産活用の有効性」について解説します。

家族信託とは？仕組みと具体的なケースから見るメリットを解説

さまざまある財産管理のうち家族信託は、どんな方でも利用できる手段として注目されています。今回は相続や事業承継など幅広いシーンで役立つ家族信託の仕組みやメリットについて解説し、わかりやすいように具体的なケースを交えながらご紹介します。