【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
市谷逢坂ハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号)
市谷逢坂ハウス
3.6
売買価格相場:1億1,050万円
賃料相場:31万6,355円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛込神楽坂駅」都営大江戸線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
14戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
愛日小学校
-
中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
市谷逢坂ハウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億680万円 |
484万円 |
2023年1月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億900万円 |
494万円 |
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億1,200万円 |
508万円 |
2022年11月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億1,600万円 |
526万円 |
2022年10月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億1,980万円 |
543万円 |
平均 |
3階 |
72.91㎡ |
6.88㎡ |
1億1,272万円 |
511万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
市谷逢坂ハウスの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
1階 |
1LDK |
60.41㎡ |
233,000円 |
2019年8月 |
1階 |
1LDK |
60.41㎡ |
228,000円 |
2018年2月 |
1階 |
1LDK |
60.41㎡ |
220,000円 |
2015年2月 |
1階 |
1SLDK |
60.41㎡ |
210,000円 |
平均 |
1階 |
60.41㎡ |
222,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
市谷逢坂ハウスを売却する方法
市谷逢坂ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
市谷逢坂ハウスの相場を調べる
-
不動産会社に市谷逢坂ハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
77位
(183物件中)
ランキング
411位
(1894物件中)
ランキング
7108位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2010年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
中央線、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線、どこでもいけますね。便利。
周辺環境
5
道も狭くて、かつ閑静で、いかにも新宿区っぽい感じがいいです。
外観・その他共用部
5
エントランスの掘り下げてく感じがいいです。見た目の高級感もいいですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
5
神楽坂周辺、いいですね。好きなイタリアンがあります。
暮らし・子育て
4
住環境が良く、それなりの方が住むエリアなので、いいですね。私立校も通わせ易いし。
[ データ出典元について ]
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