【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東大宮ハイツの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目58番7号)
東大宮ハイツ
売買価格相場:1,329万円
賃料相場:10万3,457円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目58番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東大宮ハイツの物件価格は、直近1年間で約18.5%下降、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市見沼区の価格推移と比べて、約32.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
2階 |
3DK |
南西 |
45.88㎡ |
3.7㎡ |
680万円 |
49万円 |
2024年4月 |
2階 |
3DK |
南西 |
45.88㎡ |
3.7㎡ |
780万円 |
56万円 |
2024年4月 |
2階 |
3DK |
南西 |
45.88㎡ |
3.7㎡ |
880万円 |
63万円 |
2023年10月 |
2階 |
3DK |
南 |
45.88㎡ |
-㎡ |
998万円 |
72万円 |
2019年6月 |
1階 |
2LDK |
南 |
36.03㎡ |
-㎡ |
800万円 |
73万円 |
平均 |
2階 |
43.91㎡ |
3.7㎡ |
828万円 |
63万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
東大宮ハイツの物件賃料は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市見沼区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
3DK |
45.88㎡ |
49,000円 |
2024年6月 |
2階 |
1DK |
38㎡ |
72,000円 |
2024年5月 |
3階 |
3DK |
51㎡ |
68,000円 |
2023年8月 |
4階 |
3DK |
51㎡ |
68,000円 |
2023年7月 |
4階 |
3DK |
47.25㎡ |
68,000円 |
平均 |
3階 |
46.63㎡ |
65,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東大宮ハイツを売却する方法
東大宮ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
東大宮ハイツの相場を調べる
-
不動産会社に東大宮ハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで2駅と近く、何かと便利。乗り換えなしで都心部へ行くのが簡単です。構内も綺麗でゴミが落ちていることも少ないです。公営住宅に住んでいますが、家賃も4万代で、3DK。駅から20分ほど歩いてかかりますが、バスも出ているし便利です。 団地内に商店街や食堂、美容室もあり住みやすいです。
周辺環境
5
【東大宮駅に対する口コミ】居酒屋、飲食店などが駅前にあり、呑助さんにはおすすめ。仕事終わりにフラッと立ち寄り一杯。 駅のすぐ近くではありませんが、徒歩圏内に商業施設があり、休日はお子さん連れが多く見受けられます。 産業道路沿いなので、食に関してすごい高い評価をします。駅前に交番あり。巡回してくれたり、商業施設で白バイ止めて、交通安全運動をしていたりと頑張ってくれています。気さくな警察官が多い為、小さい子供に手を振ってくれます。安心して任せられますね。 酔っ払いの徘徊は少なめです。
買い物・食事
5
【東大宮駅に対する口コミ】中華料理、インド料理、ベトナム料理、焼き肉、焼き鳥、牛丼などなどさまざまな料理が食べられます。
暮らし・子育て
4
【東大宮駅に対する口コミ】駅構内、多目的トイレにおむつ替えシートがあります。少し使用しづらいですが、助かります。 エレベーターなども設置ありますし、高齢の方でも構内の移動はスムーズなのでは? 保育園や学校は突出して沢山あるとは言えませんが、設備はしっかり整っています。待機児童の数も少ないですよ!
[ データ出典元について ]
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