【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルテ西参道の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木4丁目27番26号)
ベルテ西参道
2.7
売買価格相場:9,050万円
賃料相場:28万3,907円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「初台駅」京王線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目27番26号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付7階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
代々木山谷小学校
-
中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目27番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルテ西参道の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
5階 |
3SLDK |
南 |
155.81㎡ |
27.44㎡ |
2億2,800万円 |
484万円 |
2022年5月 |
3階 |
2LDK |
北東 |
69.16㎡ |
-㎡ |
8,990万円 |
430万円 |
2022年2月 |
5階 |
- |
南 |
155.81㎡ |
27.44㎡ |
2億800万円 |
441万円 |
2022年2月 |
3階 |
1LDK |
北東 |
63.61㎡ |
6.8㎡ |
6,980万円 |
363万円 |
2022年1月 |
5階 |
- |
南 |
155.81㎡ |
27.44㎡ |
2億2,800万円 |
484万円 |
平均 |
4階 |
120.04㎡ |
22.28㎡ |
1億6,474万円 |
440万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルテ西参道の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年8月 |
5階 |
2LDK |
93.78㎡ |
300,000円 |
2018年8月 |
4階 |
4SLDK |
183.28㎡ |
790,000円 |
2018年2月 |
5階 |
2LDK |
93.78㎡ |
300,000円 |
2018年2月 |
4階 |
4SLDK |
183.28㎡ |
790,000円 |
2017年8月 |
5階 |
2LDK |
93.78㎡ |
300,000円 |
平均 |
5階 |
129.58㎡ |
496,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルテ西参道を売却する方法
ベルテ西参道を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルテ西参道の相場を調べる
-
不動産会社にベルテ西参道の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
200位
(266物件中)
ランキング
1157位
(1588物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年9月
くにちさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
小田急、京王の2路線、都営新宿線もあり駅までかかる移動時間も10分以内でかなり良好だと思います。
周辺環境
5
交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。
外観・その他共用部
5
外観はシンプルで重厚感があり高級感がありながも、周辺環境と調和しているので住人は満足できるとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋全体的に統一感があって広々とした印象です。部屋それぞれの壁の厚さも充実しているので設備的にも問題ないでしょう。
買い物・食事
5
評判のお店は住んでみないと分かりませんが、電車でどこにでも行けるから心配ないでしょう。スーパーや飲食店もあるので心配ないです。
暮らし・子育て
5
学校・保育園・幼稚園までの距離も割と近いとおもいます。近所に公園もあるので子育てや近所付き合いもしやすい環境にあると思います。
[ データ出典元について ]
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