【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウス西麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区西麻布3丁目4番1号)
パークハウス西麻布
3.7
売買価格相場:1億8,399万円
賃料相場:40万8,372円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「広尾駅」東京メトロ日比谷線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区西麻布3丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立笄小学校
-
中学校区域
区立高稜中学校
周辺地図
東京都港区西麻布3丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハウス西麻布の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
東 |
116.27㎡ |
20.65㎡ |
3億2,000万円 |
910万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
79.84㎡ |
17.49㎡ |
1億6,000万円 |
662万円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
125.64㎡ |
22.77㎡ |
4億2,800万円 |
1,126万円 |
2022年4月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
118.47㎡ |
17.53㎡ |
2億9,800万円 |
832万円 |
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
110.01㎡ |
15.45㎡ |
2億9,800万円 |
895万円 |
平均 |
3階 |
110.05㎡ |
18.78㎡ |
3億80万円 |
885万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハウス西麻布の物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
1SLDK |
98.99㎡ |
550,000円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
100.8㎡ |
550,000円 |
2021年8月 |
4階 |
2LDK |
126.64㎡ |
700,000円 |
2021年6月 |
5階 |
2LDK |
100.8㎡ |
498,000円 |
2021年5月 |
3階 |
2LDK |
79.84㎡ |
450,000円 |
平均 |
4階 |
101.41㎡ |
549,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス西麻布を売却する方法
パークハウス西麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウス西麻布の相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス西麻布の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
64位
(441物件中)
ランキング
376位
(1726物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であるため、山手線や埼京線への乗り換えが便利である。
周辺環境
3
周辺には複数の外国大使館が立地している、閑静な住宅街となっており、落ち着いて生活することができる。
外観・その他共用部
4
建物は白と茶を基調とした落ち着いたデザインです。共用部の清掃は入っているか不明ですが、常に清潔な印象を受けます。フロントサービス、エレベーターはありません。階段にカーペットが使用されているため、居住者の足音はほとんど気になりません。オートロック、カメラ付きインターホンの2段階ロックで安心します。駐車場はありませんが、駐輪場は正面玄関近くにあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
角部屋にはリビングにも窓があり明るい。花火大会の日は少し花火が見えます。 クローゼットは一つです。
買い物・食事
3
徒歩2分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 また、大人だけで楽しめる飲食店が多数近隣にある。
暮らし・子育て
4
学区の小学校が徒歩3分の場所にある点は、親としては安心感を持つことができる。 また、車で7分程度の場所に赤十字社の医療センターがあるため、医療面も安心。
[ データ出典元について ]
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