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パークマンション南麻布の売却査定・購入・相場情報(東京都港区南麻布4丁目9番34号)

更新日:2024/10/02

パークマンション南麻布

広尾駅ランキング

51

(450物件中)

港区ランキング

328

(1742物件中)

東京都ランキング

4259

(39904物件中)

売買価格相場

3億4,915万円

賃料相場

66万8,077円

パークマンション南麻布の物件価格は、直近1年間で約27.6%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約44.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「広尾駅」東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目9番34号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    本村小学校

  • 中学校区域

    高陵中学校

周辺地図

東京都港区南麻布4丁目9番34号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークマンション南麻布の物件価格は、直近1年間で約27.6%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約44.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

1階

4LDK

200.08

4.26

13億3,000万

2,197万

2021年5月

5階

3LDK

西

145.12

21.36

7億

1,595万

2020年12月

4階

1LDK

南西

79.11

12.68

2億3,600万

986万

2020年11月

5階

3LDK

西

145.12

21.36

7億

1,595万

2020年9月

5階

3LDK

北西

157.66

18.31

4億9,800万

1,044万

平均

4階

145.42㎡

15.59㎡

6億9,280万

-

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークマンション南麻布の物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

3階

1LDK

79.11

750,000

2022年8月

4階

2LDK

137.18

1,300,000

2022年7月

3階

4LDK

200.08

2,100,000

2021年12月

4階

2LDK

137.18

1,300,000

2021年8月

3階

3SLDK

167.99

1,600,000

平均

3階

144.31㎡

1,410,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

パークマンション南麻布を売却する方法

パークマンション南麻布を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークマンション南麻布の相場を調べる
  • 不動産会社にパークマンション南麻布の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告