【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川越市駅」東武東上線
「本川越駅」西武新宿線
-
所在地
埼玉県川越市田町23番35号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
泉小学校
-
中学校区域
富士見中学校
周辺地図
埼玉県川越市田町23番35号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンハイツ川越の物件価格は、直近1年間で約53.6%上昇、直近3年間で約78.6%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約65.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
3DK |
南 |
53.24㎡ |
6.37㎡ |
1,450万円 |
90万円 |
2024年8月 |
3階 |
2LDK |
東 |
48.56㎡ |
6.37㎡ |
1,480万円 |
101万円 |
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
東 |
48.56㎡ |
6.37㎡ |
1,520万円 |
103万円 |
2024年4月 |
1階 |
3DK |
南 |
53.24㎡ |
6.37㎡ |
1,490万円 |
93万円 |
2024年4月 |
3階 |
3DK |
南東 |
48.56㎡ |
-㎡ |
1,550万円 |
106万円 |
平均 |
2階 |
50.43㎡ |
6.37㎡ |
1,498万円 |
98万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンハイツ川越の物件賃料は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の川越市の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
4階 |
2K |
39.72㎡ |
55,000円 |
2021年11月 |
2階 |
3DK |
48.56㎡ |
65,000円 |
2021年5月 |
2階 |
3DK |
48.56㎡ |
65,000円 |
2020年3月 |
2階 |
3DK |
48.56㎡ |
65,000円 |
2019年8月 |
2階 |
3DK |
48.56㎡ |
65,000円 |
平均 |
2階 |
46.79㎡ |
63,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンハイツ川越を売却する方法
サンハイツ川越を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンハイツ川越の相場を調べる
-
不動産会社にサンハイツ川越の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
44位
(72物件中)
ランキング
138位
(384物件中)
ランキング
3353位
(8048物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
sohesoheさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
川越市駅からは徒歩3分と近く、有楽町線の始発駅でもあり、通勤に便利です また西武新宿線の本川越駅、川越線や埼京線の川越駅も近いです 東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等ロケーションは最高です
周辺環境
5
住宅街の中のマンションなので静かです、駅から3分とは思えません 近くには川越水上公園があり、テニス、サッカー、大型プール、釣堀とあり、自然とスポーツが自転車で5分位です また喜多院をはじめ多くの神社仏閣が歩いて行けます
外観・その他共用部
4
4階建てタイル張り外壁は落ち着いており、数年前に大規模修繕が済んでおります マンションは4階33世帯、管理人さんは平日常駐で、大変清潔で保安も安心です 自転車や自動車置き場もあり便利です
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私が所有している部屋は、2階南西向きで日当たり最高です 33年近くの築年数ですが、2年前に前面リフォーム済みです 今年には最新エアコン2台も入れ替え快適です
買い物・食事
5
歩いて2~3分に東武スポーツクラブ、コンビニ、ベルク等あり、川越サンロードも近く常に沢山の人が行き来し、さすがに商業の街です 勿論飲食店は数え切れません
暮らし・子育て
5
ひまわり幼稚園、泉小学校、富士見中学校や多くの医療機関が近く、毎日の生活には便利です 少ない世帯数のマンションからか、見知らぬ人の出入りは目立ち、管理人さんの毎日のキメ細かな清掃が保安面からも効果があります
[ データ出典元について ]
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