【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
西荻窪第三コーポラスの売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区西荻北2丁目10番22号)
西荻窪第三コーポラス
2.6
売買価格相場:6,040万円
賃料相場:16万5,714円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区西荻北2丁目10番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西荻窪第三コーポラスの物件価格は、直近1年間で約18.2%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
5階 |
1LDK |
南 |
39.96㎡ |
3.5㎡ |
3,380万円 |
280万円 |
2024年6月 |
3階 |
1LDK |
東 |
39.96㎡ |
3.5㎡ |
2,780万円 |
230万円 |
2024年5月 |
5階 |
1LDK |
南 |
39.96㎡ |
2.54㎡ |
3,680万円 |
304万円 |
2024年5月 |
5階 |
1LDK |
南 |
39.96㎡ |
2.54㎡ |
3,880万円 |
321万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
50.22㎡ |
2.6㎡ |
3,980万円 |
262万円 |
平均 |
4階 |
42.01㎡ |
2.94㎡ |
3,540万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
西荻窪第三コーポラスの物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
2階 |
1LDK |
37.4㎡ |
88,000円 |
2021年10月 |
2階 |
1LDK |
37.4㎡ |
90,000円 |
2019年1月 |
5階 |
3DK |
50.22㎡ |
120,000円 |
2019年1月 |
5階 |
3DK |
50.22㎡ |
160,000円 |
2017年4月 |
2階 |
1LDK |
37.4㎡ |
90,000円 |
平均 |
3階 |
42.53㎡ |
109,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
西荻窪第三コーポラスを売却する方法
西荻窪第三コーポラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
西荻窪第三コーポラスの相場を調べる
-
不動産会社に西荻窪第三コーポラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
171位
(274物件中)
ランキング
1188位
(1647物件中)
ランキング
30141位
(39734物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
コトリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
西荻窪駅から徒歩5分の好立地が最大の魅力。低層住居専用地域のため、かつとなりは小学校のため、眺望もかなりよかったです。60弱の部屋数があり、管理会社も大手なので、それなりにまとまりがありました。
周辺環境
3
駅近なのに、夜はとても静かです。車の通りも少なく、ペットも安心して散歩できました。いざというときには、となりの小学校に避難できます。
外観・その他共用部
2
西荻窪における歴史を感じさせるマンションです。出入り自由で、来訪者も入りやすいです。エレベーターは1機しかなく、貨物用のようなシンプルで古いものです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
フルリノベーション済だっだので、とてもきれいで快適でした。低いはずの天井もぎりぎりまで高くしてありました。部屋の作りは今風に変えてあったので、違和感はありませんでした。施工業者の腕がよかったのかもしれません。
買い物・食事
5
駅に隣接する西友は24時間営業、コンビニも多数あり、生活するにはとても便利です。こじんまりした飲食店が多いです。隣駅は吉祥寺に荻窪なので、家電や映画を観るのも、らくちんでした。
暮らし・子育て
5
となりは小学校なので、通わせるのに安心だと思います。部屋から教室やプールも見えます。駅前にはクリニックも多数あるので、なにかあったとき便利だと思います。
[ データ出典元について ]
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