【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「谷塚駅」東武伊勢崎線
「竹ノ塚駅」東武伊勢崎線
「竹ノ塚駅」東武伊勢崎線
-
所在地
東京都足立区保木間5丁目26番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
渕江第一小学校
-
中学校区域
竹の塚中学校
周辺地図
東京都足立区保木間5丁目26番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザパームス竹ノ塚の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
3,850万円 |
132万円 |
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
4,180万円 |
143万円 |
2023年1月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
3,280万円 |
112万円 |
2023年1月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
3,380万円 |
116万円 |
2022年12月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
3,580万円 |
123万円 |
平均 |
5階 |
96.45㎡ |
8.67㎡ |
3,654万円 |
125万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザパームス竹ノ塚を売却する方法
ザパームス竹ノ塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザパームス竹ノ塚の相場を調べる
-
不動産会社にザパームス竹ノ塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
32位
(99物件中)
ランキング
519位
(1232物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
あだちの母さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は少々遠いです。一応、竹ノ塚・谷塚と表記がありますが谷塚の方が近く概ね15分程度で着きます。道もシンプルです。
周辺環境
3
国道と分岐した先にあるマンションで幾分マシなほうではありますが結構交通量が多くトラックなども多いです。また裏手に大きなパチンコ屋があります。
外観・その他共用部
5
高級タイル張りの綺麗な玄関&フロントです。入り口も幅広にとっておりインターフォンでのロック解除時も不審者を入れないよう考えられています。宅配BOXなどもあり便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全て洋室で構成されていて、階段のように左右に振りつつ置くまで向かう間取りは珍しいと思います。この手の複雑な間取りは嫌う人もいるでしょうが特徴があって私は良いと思います。水周りと各部屋が離れているのも良いです。
買い物・食事
2
買い物は若干不便な感があります。一応24時間スーパーなどもありますが遠い為宅配スーパーなどを依頼した方がよいでしょう。
暮らし・子育て
4
パチンコ屋方面に保育園がありみなさんそちらに通わせていると聞きます。またその奥には花畑公園という大きめの公園がありそちらも子育てには良いスポットだと思います。
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