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アルス豊島園の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区早宮4丁目39番20号)

更新日:2024/03/02

アルス豊島園

豊島園駅ランキング

20

(78物件中)

練馬区ランキング

352

(1677物件中)

東京都ランキング

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(39883物件中)

売買価格相場

4,966万円

賃料相場

15万2,618円

アルス豊島園の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西武豊島線「豊島園駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「豊島園駅」西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区早宮4丁目39番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    練馬東小学校

  • 中学校区域

    練馬東中学校

周辺地図

東京都練馬区早宮4丁目39番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルス豊島園の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約13.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年12月

4階

3LDK

78.76

7.7

5,580万

234万

2020年4月

2階

2LDK

61.49

11.61

3,480万

187万

2019年11月

3階

2LDK

西

60.4

6.8

3,980万

218万

2018年2月

3階

2LDK

-

82.15

9.12

4,980万

200万

2015年3月

5階

3LDK

72.95

8.35

4,480万

203万

平均

3階

71.15㎡

8.72㎡

4,500万

209万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルス豊島園の物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約1.9%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

2階

3LDK

88.22

188,000

2020年9月

7階

3LDK

77.44

185,000

2019年2月

2階

3LDK

88.22

168,000

平均

4階

84.63㎡

180,333円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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アルス豊島園を売却する方法

アルス豊島園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルス豊島園の相場を調べる
  • 不動産会社にアルス豊島園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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