【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーバンヒルズ西川口の売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市並木4丁目2番11号)
アーバンヒルズ西川口
2.5
売買価格相場:3,154万円
賃料相場:21万8,946円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西川口駅」JR京浜東北線
「川口駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県川口市並木4丁目2番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1991年9月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
並木小学校
-
中学校区域
幸並中学校
周辺地図
埼玉県川口市並木4丁目2番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ西川口の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約4.4%下降しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1K |
南東 |
17.67㎡ |
2.32㎡ |
820万円 |
153万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
西 |
18㎡ |
4.5㎡ |
1,280万円 |
235万円 |
2024年1月 |
7階 |
1R |
北 |
21.45㎡ |
-㎡ |
930万円 |
143万円 |
2023年12月 |
3階 |
1R |
北東 |
17.41㎡ |
1㎡ |
858万円 |
163万円 |
2023年11月 |
8階 |
1K |
南東 |
17.67㎡ |
2.32㎡ |
820万円 |
153万円 |
平均 |
6階 |
18.44㎡ |
2.54㎡ |
942万円 |
170万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アーバンヒルズ西川口の物件賃料は、直近1年間で約18.2%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
8階 |
ワンルーム |
17.7㎡ |
56,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
19.71㎡ |
56,000円 |
2024年2月 |
5階 |
ワンルーム |
18.37㎡ |
43,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1K |
18.37㎡ |
56,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
18.37㎡ |
56,000円 |
平均 |
5階 |
18.5㎡ |
53,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーバンヒルズ西川口を売却する方法
アーバンヒルズ西川口を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーバンヒルズ西川口の相場を調べる
-
不動産会社にアーバンヒルズ西川口の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
289位
(446物件中)
ランキング
710位
(1011物件中)
ランキング
5362位
(8005物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR京浜東北線西川口駅から徒歩約9分の非常に好立地な物件です。駅周辺はファミリーマート、セブンイレブン、ローソンと揃っています。ガストやロイヤルホストなどレストランもありますし、居酒屋が多数あるので深夜でも人気は多いです。駅から物件まではほぼ直線でいけますし、交通量の少ない道を選んでも時間はあまり変わりません。 駐輪場ですが、月極、時間貸し共にいつも埋まっているので、自転車で駅まで行くのは不便です。 物件は産業道路沿いにあり、100メートル程先に川口警察署、青木町公園があります。スーパーも、マルエツ、コモディイイダ、東武ストアが徒歩圏内にあるので買い物に便利です。東武ストアは24時間営業です。
周辺環境
4
大規模警察署である川口警察署があり、朝夕は各交差点で交通整理をしていますし、パトロールも頻繁に行っています。物件からは少し離れますが、保育園や小中高等学校があり、文教地区の様なイメージもあります。 大型総合運動場である青木町公園では球場やプール、ランニングコースなどがあり、普段から利用者は多いです。緑も多いので、散策にも向いています。 物件から徒歩2分圏内には斎藤記念病院と言う総合病院があり、夜間救急外来指定になっているので安心です。他にも、眼科や歯科などの個人病院も比較的多いです。 物件は幹線道路沿いにも関わらず、あまり車の音は気になりません。ただ、1日に数回は必ずパトカーや救急車のサイレンが聞こえます。
外観・その他共用部
3
外観は8階建の黄色いマンションです。玄関はオートロックなのでセールスなど勧誘はありません。駐車場は4台分のスペースがありますが、現在埋まっています。駐車場は無料で使えます。 管理人は午前中のみの巡回です。また、上階に行くにはエレベーターか階段を使います。 廊下は比較的綺麗で、マットが敷いてあるので足音は気になりません。ペットの飼育は不可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ワンルームに多い、共同風呂トイレ、洗濯機置場なしではありません。風呂、トイレ、洗面所は同一です。洗面所置場も広めなので大きめの洗濯機が置けます。 ガスは都市ガスです。IHクッキングヒーターが1口、それにビジネスホテルにある小型冷蔵庫があります。 収納スペースもあるので、普段使わない電化製品や衣類などかしまえます。エアコンもあります。
買い物・食事
4
前述の通り、マルエツなどやセブンイレブンがありますが、駅までの道は西川口商店街にもなっており、古くからの八百屋や肉屋、精米所、和菓子屋や自転車屋、本屋などで溢れています。八百屋や和菓子屋はいつ見ても混んでいます。ネットよると、伊勢屋と言う和菓子屋は評判が良いようです。 駅近くになると埼玉りそな、武蔵野、三菱東京UFJ、みずほの各銀行、並木郵便局があり、便利です。
暮らし・子育て
3
川口青木保育所や青木中学校、県立県陽高校などがあるので児童や生徒をよく見かけます。教育機関だけでなく、もう少し足を伸ばせばハローワーク、税務署、市役所、裁判所など公的機関も充実しています。川口市役所は本庁なので日中は大変混みます。市役所や裁判所などは川口駅方面で幹線道路から外れた所にあるので迷うかも知れません。
[ データ出典元について ]
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