【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズシティ桜台の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区桜台2丁目47番11号)
ライオンズシティ桜台
3.1
売買価格相場:3,018万円
賃料相場:18万7,945円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜台駅」西武池袋線
「新桜台駅」西武有楽町線
「氷川台駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都練馬区桜台2丁目47番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
開進第三小学校
-
中学校区域
開進第三中学校
周辺地図
東京都練馬区桜台2丁目47番11号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
63.4㎡ |
11.21㎡ |
2,550万円 |
133万円 |
2019年5月 |
1階 |
3DK |
南 |
60.45㎡ |
8.92㎡ |
2,480万円 |
136万円 |
2018年11月 |
1階 |
3DK |
南 |
60.45㎡ |
8.92㎡ |
2,480万円 |
136万円 |
2018年4月 |
1階 |
3LDK |
東 |
63.4㎡ |
11.58㎡ |
2,590万円 |
135万円 |
2017年11月 |
1階 |
3LDK |
- |
63.4㎡ |
11.58㎡ |
2,790万円 |
145万円 |
平均 |
1階 |
62.22㎡ |
10.44㎡ |
2,578万円 |
137万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズシティ桜台の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
2LDK |
56.23㎡ |
145,000円 |
2022年6月 |
3階 |
2LDK |
56.23㎡ |
140,000円 |
2015年10月 |
3階 |
3LDK |
60.45㎡ |
140,000円 |
2015年3月 |
3階 |
2LDK |
56.23㎡ |
130,000円 |
2015年3月 |
3階 |
2LDK |
59.86㎡ |
130,000円 |
平均 |
3階 |
57.8㎡ |
137,000円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズシティ桜台を売却する方法
ライオンズシティ桜台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズシティ桜台の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズシティ桜台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
67位
(148物件中)
ランキング
685位
(1668物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新桜台駅に対する口コミ】タイミングを合わせれば乗り換え無しで元町・中華街や新木場まで行くことができる。 副都心線・東横線・みなとみらい線直通の電車に乗れば横浜の方まで1時間ちょっとで到着。 東京ディズニーリゾートへ行く際は新木場まで40分ほど乗り、JRに乗り換えると2駅で着く(計1時間弱)。家賃に関しては個人のこだわり次第だと思うが、池袋や渋谷にかなり近い駅の割にかなりお得だと感じる。
周辺環境
5
【新桜台駅に対する口コミ】ライフ(スーパー)、ファミリーマート、ウエルシア薬局、複数のクリニックが出口からすぐ見える位置にある。 商店街も目の前なので、日常的な買い物には困らない。駅構内のお手洗いが、23区の中ではとても綺麗な方だと思う。 家庭ごみが散乱しているのを見かけることはないし、鏡も綺麗。 駅周辺の治安はかなり良いと思う。
買い物・食事
5
【新桜台駅に対する口コミ】フルーツ大福やサンドを販売している「ふるらぼ」や、練り切りも売られている和菓子屋さん「ささや」など、スイーツショップがある。
暮らし・子育て
5
【新桜台駅に対する口コミ】最も近い開進第三小学校は、レベルが高くとても治安の良い学校。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる