【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区中村2丁目2番1号)
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート
3.1
売買価格相場:5,989万円
賃料相場:19万7,688円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中村橋駅」西武池袋線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区中村2丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
区立中村小学校
-
中学校区域
区立中村中学校
周辺地図
東京都練馬区中村2丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートの物件価格は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約37.4%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
西 |
82.47㎡ |
17.82㎡ |
7,700万円 |
309万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
東 |
85.67㎡ |
8.77㎡ |
7,280万円 |
281万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
85.17㎡ |
-㎡ |
6,480万円 |
252万円 |
2023年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
85.47㎡ |
13㎡ |
6,980万円 |
270万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
85.17㎡ |
13㎡ |
6,780万円 |
263万円 |
平均 |
2階 |
84.79㎡ |
13.15㎡ |
7,044万円 |
275万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートの物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
82.47㎡ |
238,000円 |
2013年6月 |
1階 |
3LDK |
85.67㎡ |
198,000円 |
平均 |
2階 |
84.07㎡ |
218,000円 |
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ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートを売却する方法
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートの相場を調べる
-
不動産会社にランドワーフ練馬中村橋セレーヌコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
80位
(180物件中)
ランキング
682位
(1661物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションから徒歩11分のところに西武池袋線の中村橋駅があります。池袋駅まで14分、新宿駅まで26分、渋谷駅まで34分です。西武池袋線は、有楽町線や副都心線にも直通しているのでアクセスが便利です。朝の通勤は混雑しますが、乗車時間が短いので苦になりません。駅周辺も治安が良いので、女性や子供でも安心して暮らすことができます。
周辺環境
4
駅とマンションの間に買い物施設が充実しています。遅くまで営業しているので仕事帰りに便利です。商店街もあるので、飲食店や個人商店も沢山あります。人通りが多く、街灯も明るいので女性や子供でも安心して歩くことができます。公園や美術館、図書館があるので、子育てしやすいと思います。
外観・その他共用部
5
他のマンションよりも、エントランスが広々としています。デザイン性も優れていると思います。外観、管内ともにキレイで、いつでもキラキラしています。管理体制がしっかりしているので、安心して暮らすことができます。駐輪場が広いので、出入りがしやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
自然の光を上手く利用している設計なので、部屋が常に明るく感じます。バルコニーが広いので、ちょっとしたカフェスタイルを演出することができます。キッチンやお風呂も広々としているので、使いやすいと思います。
買い物・食事
5
マンション周辺には、西友、ザ・ガーデン自由が丘、まいばすけっと、コモディイイダなどのスーパーがあります。サンツ中村橋商店街もあるので、飲食店や個人商店が沢山あります。価格も安いので、生活しやすいと思います。
暮らし・子育て
5
マンションから徒歩圏内に、保育園、学校、図書館、公園、病院などの施設が揃っています。子育て環境が整っている地域だと思います。
[ データ出典元について ]
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