【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブラウトリエの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区下丸子2丁目12番15号)
ブラウトリエ
4.0
売買価格相場:6,282万円
賃料相場:17万6,745円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下丸子駅」東急多摩川線
「武蔵新田駅」東急多摩川線
「千鳥町駅」東急池上線
-
所在地
東京都大田区下丸子2丁目12番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
428戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
区立矢口西小学校
-
中学校区域
区立矢口中学校
周辺地図
東京都大田区下丸子2丁目12番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブラウトリエの物件価格は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
13階 |
4LDK |
南西 |
101.87㎡ |
23.77㎡ |
8,980万円 |
291万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.13㎡ |
14.67㎡ |
6,100万円 |
284万円 |
2023年7月 |
15階 |
3LDK |
南東 |
68.47㎡ |
12.2㎡ |
5,480万円 |
265万円 |
2023年6月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
76.41㎡ |
20.45㎡ |
6,980万円 |
302万円 |
2023年6月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
76.51㎡ |
20.45㎡ |
6,980万円 |
302万円 |
平均 |
10階 |
78.88㎡ |
18.31㎡ |
6,904万円 |
289万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ブラウトリエの物件賃料は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
76.83㎡ |
200,000円 |
2024年2月 |
11階 |
2LDK |
71.13㎡ |
175,000円 |
2024年1月 |
15階 |
4LDK |
95.56㎡ |
238,000円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
68.49㎡ |
193,000円 |
2023年8月 |
12階 |
3LDK |
76.41㎡ |
187,000円 |
平均 |
8階 |
77.68㎡ |
198,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブラウトリエを売却する方法
ブラウトリエを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブラウトリエの相場を調べる
-
不動産会社にブラウトリエの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
21位
(104物件中)
ランキング
78位
(2321物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年1月
にいにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用可能です。商店街の充実は武蔵新田駅のように感じます。
周辺環境
5
少し歩けばすぐ多摩川沿いというのは素晴らしいです。夜間は都内とは思えない静寂の中、散歩やランニングが出来ますし、昼間お日さまを浴びながらの散歩等も気持ち良いです。川沿いに交番もあり、周辺に大型マンションが多く建っていることもあり、治安に不安を感じたことは無いです。
外観・その他共用部
5
外観は濃いめの色のタイル貼りとなっており、結果重厚感が感じられる外観です。管理人の方も長く勤めていらっしゃる方々が多く、温厚且つ誠実でいつも助けて貰っています。セキュリティも防犯カメラを後から設置させ充実するなどに取り組んでいます。管理組合等の活動も真摯に行っている印象です。駐車場も全数平置きなので、使いやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
所謂一般的な仕様となっています。既に築年数が結構経ってきているので、前のオーナーさんがどれくらいいじっているかにもよるのでしょう。
買い物・食事
5
目の前の東武ストアは、種類は余り多くないものの、生鮮食料品はかなりお買い得なものもあり、重宝しています。食事も両駅の商店街にそれなりの飲食店があり、結構美味しいところも多い印象です。
暮らし・子育て
5
中学校はすぐ近く、小学校も大通りを通らないで通学できます。
[ データ出典元について ]
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