[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億8,436万円
賃料相場
32万800円
エアライズタワーの物件価格は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約49.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(25件)
「エアライズタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄直結なのでアクセスが良いです。近所は飲食店も豊富で、目と鼻の先にサンシャインがあります。地下にはスーパーとドラッグストアがあり、コンビニもできました。買い物には苦労しません。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
池袋という土地柄を考えれば、予想以上に閑静です。夜は特に静かです。徒歩圏内に郵便局、区役所があるので非常に便利です。 |
|
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスは高級感があります。日中はコンシェルジュがおり、24時間警備員がいます。宅配BOX有。エレベーターは6基ありますが、ペットを同乗できるのは限られています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備は文句なしです。生活に不便はありません。定期的にくる各種設備業者の方々も愛想のよい人ばかりです。天井はやや高いです。 |
|
買い物・食事 5 |
地下にマルエツプチ、セブンイレブン、ドラッグストアがあります。徒歩1分内にコンビニが数店、西友、サンシャインがあります。 |
|
暮らし・子育て 5 |
1階にライズシティクリニック(内科、整形外科)、地下にブルームデンタルサロン(歯科)があります。真後ろのアウルタワー内に、保育所があります。 |
投稿日：2020年3月
ヒロさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
東池袋駅の上にあり、改札までやホームまでも近いので早いと家から1分で電車に乗れる |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
映画館やサンシャインなど周辺は申し分ない |
|
外観・その他共用部 5 |
管理人さんや警備員さんもいるし宅配ボックスの数も十分 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日のあたりも良くディスポーザーや浴室乾燥など基本的な設備は良い |
|
買い物・食事 5 |
マルエツプチやコンビニが地下にありサンシャインまで繋がっているので買い物は楽 |
|
暮らし・子育て 4 |
歩いて行ける距離に様々な病院がある、ドラックストアも地下にあるので安心 |
投稿日：2019年3月
ミーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
東池袋駅より、直結の為便利。 スーパー、ドラックストアもあり。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。 |
|
外観・その他共用部 4 |
２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
基本設備の仕様が高いです。天井も高いです。 |
|
買い物・食事 5 |
地下道でサンシャインにも行け、便利です。 |
|
暮らし・子育て 3 |
豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏内。 |
投稿日：2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
なんといっても、駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
東池袋までいくと住宅街なので夜はとても静かです。休日の公園は子供たちが仲良く遊んでいます。荒川線や首都高近いですが、騒音は気になったことがありません。 |
|
外観・その他共用部 5 |
築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
向きによりますが、窓が多いので日当たりはいいです。1番設備で嬉しかったのは、なんと言ってもディスポーザーがあることです。生ゴミなどすぐ処理できるので、夏でも臭いが気になりませんでした。 |
|
買い物・食事 4 |
スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。 |
|
暮らし・子育て 3 |
豊島区役所も近く、最低限の病院も近所に揃っています。子供はいないので保育施設は解りませんが、お昼はお子様連れて公園で遊ばせているお母様たちがいるので過ごしやすいのだと思います。 |
投稿日：2020年2月
UKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結なので雨の日も濡れずに帰れる。サンシャインにも行けるので濡れずに買い物に行ける。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
コンビニ、24時間スーパー、サンシャインが近く、便利。 |
|
外観・その他共用部 4 |
オートロックでフロントもおり安全。特に不安を感じることはない。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房ディスポーザー、ワイドスパンなど暮らしやすいし部屋も明るい。 |
|
買い物・食事 4 |
飲食店がたくさんあってすぐに行ける。地下のマルエツとセブンで事足りる。 |
|
暮らし・子育て 3 |
池袋駅近くと違い比較的落ち着いているので悪くはないかな？ |
投稿日：2013年4月
Yangさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結、居住者専用の入場口が複数あります。ICカードをかざすので、手がふさがっている場合もラクです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。 |
|
外観・その他共用部 4 |
２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。３つある共用の浴室の利用頻度はまあまあです。水回りなのでいずれ長期修繕でコストはかかります。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ディスポーザーやタンクレストイレなど、基本設備の仕様が高いです。天井も高く、エアコンも壁埋め込み式です。 |
|
買い物・食事 4 |
濡れずに行ける地下にコンビニや薬屋があり、またサンシャインや池袋駅も徒歩圏なので買い物には全く不自由しません。 |
|
暮らし・子育て 3 |
お茶の水幼稚園、豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏もしくは近距離にあります。池袋の反対側には立教等。 |
投稿日：2022年10月
たかーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
・東池袋駅徒歩１分 ・池袋駅徒歩８分 ・都心まで気軽に出やすい |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
・マルエツが地下にあるので、買い物に困らない。 |
|
外観・その他共用部 4 |
・オートロック ・幹線道路に面しているので外観の変わり映えがある |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・ベランダが広く快適 ・築年数の割に新しい |
|
買い物・食事 4 |
・徒歩圏内に西友があり、場所も池袋で買い物には困らない。 |
|
暮らし・子育て 2 |
・周囲が住宅街 ・近くに学校もある為、困らなそう |
投稿日：2021年11月
マクフライさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
東池袋直通ですが、この駅自体には用事はないので、池袋駅ユーザーとして検討していました。世界有数のターミナル駅に徒歩圏は大きな魅力です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
池袋駅から直線で到達できるのが魅力です。道に迷うことはまずありません。 |
|
外観・その他共用部 4 |
外観や管理状況はしっかりしていました。エレベーターも混みあってはいませんでした。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
外の道路からの騒音があるので、マンション内部の隣近所の音は全く聞こえませんでした。廊下に面している部屋も、外を歩いている人の気配はそれほど感じませんでした。 |
|
買い物・食事 3 |
池袋駅のデパートや駅周辺の様々な店舗を利用出来るのは便利です。近所にスーパーもあり日常生活で必要なものは問題なく揃うと思います。 |
|
暮らし・子育て 3 |
区役所に地下から行けること、周辺にさまざまなクリニックがあるなど、必要な施設は揃っていると思います。 |
投稿日：2023年10月
のさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
地下通路で駅とサンシャイン、区役所も直結した |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
るさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結のため生活が大変便利です。困ることはまずありません。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
もさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
東池袋駅近、スーパーも充実しています。サンシャインも直結で利用できるので便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
ふうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅直通は強い。セキュリティもよい。雨に濡れずに通勤可能。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
けんたろんぐさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
地下で東池袋駅やサンシャインシティに直結しています。雨に濡れずに移動ができます。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年4月
えりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
東京メトロ有楽町線東池袋駅から、地下で直結1分でマンションの入り口に辿り着けます。マンション入り口には、スーパーのマルエツ、ドラッグストアのココカラファイン、セブンイレブン、飲食店やマッサージ屋さんなどもあり、さらに進めばサンシャインシティとも直結しています。駅にはセブン銀行や三井住友銀行のATMや宅配ボックス、コインロッカーもあり、別の地下道を通ると豊島区役所にも行けます。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
Tomo99さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近いので、雨にも濡れず、とても便利。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年2月
ちかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄駅上、濡れずに帰れる。サンシャインまで地下で直通 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年6月
unimaxさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
山手線内で駅直結というだけで他物件には無い希少性、資産性があり、永住しようとは思わないが資産価値としてはかなりのもの |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
しゆうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
駅の上に建っているので、通勤がすごく楽そう。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
はたゃはた、まさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
なかなかいいと思います。キッズルームなどもありす。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
あんみつさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
小学校受験の時に国立の学校の選択肢が多い。 |
投稿日：2019年5月
ミイフさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
駅の真上で大変便利です。また、雨にも濡れずに自室から駅に行けます。また、スーパーやドラッグストアも階下にあり便利。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【池袋駅に対する口コミ】JRや東武東上線、丸ノ内線と乗り継ぎができるターミナル駅であるだけでなく、東急東横線、みなとみらい線、有楽町線、副都心線などは直通で行ける電車もあるためアクセスが大変便利。 駅を降りると西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコも地下通路で直通で向かえるので、天気が悪い日でも困らない。欲しいものは大抵なんでも入手することが可能。 |
|---|
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【池袋駅に対する口コミ】言わずとしれた大都市駅拠点。 有楽町線、東武東上線、西武池袋線、副都心線、山手線、埼京線、丸の内線と複数線の乗り入れで交通のハブとしての機能を備え、横浜、埼玉、臨海エリア方面に足を延ばすことが可能である。 周辺環境としてもデパートやショッピング店、グルメに行政施設と豊島区および周辺地区、果ては埼玉までも含めたエリアの中心地として効果的。 西口、東口でいうと東口の方が充実しており、色々なバリエーションのグルメ、家電や本屋含めた様々なジャンルのショッピング、映画館やカラオケ、ROUND1、ゲームセンターなどのレジャーが充実している。 西口はどちらかというと中高年向けで、風俗街やラブホテル、チャイナタウンなども含めアングラ感がただよう。 とにもかくにも池袋に出ればたいていのことは叶うと思われる。 |
|---|
投稿日：2010年2月
ロンさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東池袋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都豊島区に位置しており、池袋に近い利便性と比較的落ち着いた住環境を両立したエリアです。サンシャインシティなどの観光地も近く、アクセスの良さから都心部で生活するには非常に便利で、特に「池袋に近いけれど静かに暮らしたい」と考えている方にとって、非常に魅力的な住環境が整っています。交通の利便性、生活のしやすさ、公園や公共施設の充実度を考えると、単身者からファミリーまで幅広い層にオススメできるエリアです。
この街の特徴
-
有楽町線を使うと池袋駅まで1駅（約2分）でアクセス可能。都電荒川線も利用できるため、早稲田方面への移動にも便利です。
-
サンシャインシティが近いため、ショッピングモール、映画館、展望台、水族館などが揃っており、休日のお出かけ先の選択肢が豊富です。
-
「マルエツ プチ 東池袋駅前店」「成城石井 池袋サンシャイン店」などのスーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困りません。
-
東池袋中央公園や南池袋公園など、緑が多い公園が点在し、散歩やリフレッシュに最適です。
-
豊島区役所が東池袋駅に直結しており、各種行政手続きがしやすく便利な立地です。また、学校や保育施設も点在しており、ファミリー層にも適したエリアです。
更新日：（2025年3月12日）
東池袋駅の新着中古マンション
東池袋駅のおすすめ中古マンション
東池袋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エアライズタワーを購入する方法
エアライズタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエアライズタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エアライズタワーの相場を調べる
-
不動産会社にエアライズタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年7月
かずさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
東池袋駅直結。サンシャインシティや豊島区役所にも地下でつながっている。
周辺環境
5
立地は都内でも有数の便利さ。東池袋駅から直結徒歩０分、サンシャインシティまで地下直結、区立図書館が敷地内にあり、豊島区役所までも地下鉄駅経由で地下直結です。これ以上の便利な立地は望みようがありません。
外観・その他共用部
5
２重のセキュリティロックがあり、管理もしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
３０階以上の高層階だが、高速道路や周辺の音が気になったことはない。
買い物・食事
5
サンシャインシティまで地下道で直結しているため、至極便利。ファミリーマートや西友も近い。
暮らし・子育て
5
小学校まで徒歩で全く問題ない距離。徒歩圏内で病院も多く、区立図書館が敷地内にある。豊島区役所まで地下でつながっている。