【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィークステージ世田谷千歳船橋の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区船橋3丁目17番7号)
ヴィークステージ世田谷千歳船橋
3.8
売買価格相場:7,846万円
賃料相場:23万7,466円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区船橋3丁目17番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィークステージ世田谷千歳船橋の物件価格は、直近1年間で約17.0%上昇、直近3年間で約39.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約30.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
78.48㎡ |
13㎡ |
8,290万円 |
349万円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
75.72㎡ |
12.6㎡ |
8,380万円 |
366万円 |
2024年1月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
78.48㎡ |
13㎡ |
8,490万円 |
358万円 |
2023年11月 |
6階 |
4LDK |
東 |
87.48㎡ |
13.2㎡ |
9,980万円 |
377万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
83.6㎡ |
16.98㎡ |
8,480万円 |
335万円 |
平均 |
3階 |
80.75㎡ |
13.76㎡ |
8,724万円 |
357万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィークステージ世田谷千歳船橋の物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約15.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
70.28㎡ |
240,000円 |
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
70.28㎡ |
240,000円 |
2022年9月 |
1階 |
3LDK |
70.28㎡ |
240,000円 |
2022年6月 |
1階 |
3LDK |
74㎡ |
240,000円 |
2016年11月 |
4階 |
3LDK |
75.03㎡ |
159,000円 |
平均 |
2階 |
71.97㎡ |
223,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィークステージ世田谷千歳船橋を売却する方法
ヴィークステージ世田谷千歳船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィークステージ世田谷千歳船橋の相場を調べる
-
不動産会社にヴィークステージ世田谷千歳船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
10位
(282物件中)
ランキング
218位
(3169物件中)
ランキング
4262位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
mcさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
急行は止まりませんが、 電車も平均して10分に1本程度くるし、1駅いけば急行にも乗れるので不便さはあまり感じません。新宿まで各停で20分程度で着きます。バスも充実しているのでどこに行くにも比較的便利です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが数店舗あり便利です。商店街もあり、チェーン店から個人店まで様々なお店がありるので平日・休日問わず賑わっています。
周辺環境
5
周辺には公園もたくさんあり、児童館やプールなど区の施設も充実しています。 緑道もあるので犬の散歩やジョギング・散歩を楽しむ人も多いです。 マンション前の道は一方通行なのでそこまで車通りも多くなく、特に夜間は静かで窓を開けていても騒音等気になりません。
外観・その他共用部
5
日曜以外は日中管理人が駐在しているので、何かあれば対応してくれます。 清掃も定期的に行うので、共用部分が汚れていたりといったことはあまりないです。 エントランス前に車を一時停止できるスペースがあり屋根もあるので、雨の日など車やタクシーを使う際に濡れることなくマンション内に入ることができてありがたいです。 別途使用料がかかりますが、自転車を部屋の前のポーチに留め置きできるので、荷物や子供を乗せたままエレベーターに乗り、自転車ごと玄関前に来ることができるので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
周辺に高い建物もなく抜けがいいので、日当たり・風通しが良いです。 夏場は夕方以降窓を開けていればエアコンなし、冬場も日中暖房を入れることなく過ごすことが多いです。 室内設備も築年数がたっているので経年劣化はありますが、それ以外の大きな不備は今のところありません。 ワイドバルコニーも十分な広さですので、ちょっとした水遊びやガーデニングが楽しめます。
買い物・食事
4
コンビニや外食店、スーパー・ドラッグストアなど駅回りに一通りそろっており、生活に便利です。 駅近くのスーパーオオゼキは旬のものを取りそろえお値段も安く便利です。中野八百秀(八百屋)も旬の野菜が驚くほど安いので頻繁に利用しています。商店街の焼き鳥屋やお豆腐屋さん、お肉屋さんのメンチカツは安くておいしいのでおすすめです。
暮らし・子育て
4
公園・児童館・プールなどの区の施設が充実していて、子育て環境は充実しています。 公園もボールが使える公園・大きな広場がある公園・水遊びができる公園・遊具が充実した公園…と場所によってさまざまな特色があるので、子どもたちも飽きることなくたくさん遊べます。 また、自転車で行ける距離に馬事公苑や砧公園もあります。 子育て世帯が多いので学校や保育園もたくさんあります。
[ データ出典元について ]
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