【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアクオーレ文京目白台の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区目白台3丁目19番14号)
ディアクオーレ文京目白台
3.1
売買価格相場:9,406万円
賃料相場:22万3,514円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「目白駅」JR山手線
-
所在地
東京都文京区目白台3丁目19番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
青柳小学校
-
中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区目白台3丁目19番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディアクオーレ文京目白台の物件価格は、直近1年間で約27.1%上昇、直近3年間で約43.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約36.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
74.71㎡ |
8.93㎡ |
9,980万円 |
442万円 |
2021年12月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
80.21㎡ |
5.94㎡ |
9,980万円 |
411万円 |
2018年11月 |
4階 |
2LDK |
南 |
70.24㎡ |
13.39㎡ |
6,980万円 |
329万円 |
2018年8月 |
4階 |
2LDK |
南 |
70.24㎡ |
-㎡ |
7,280万円 |
343万円 |
2017年7月 |
2階 |
2LDK |
- |
68.51㎡ |
5.72㎡ |
5,980万円 |
289万円 |
平均 |
3階 |
72.78㎡ |
8.5㎡ |
8,040万円 |
363万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ディアクオーレ文京目白台の物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
60.15㎡ |
198,000円 |
平均 |
1階 |
60.15㎡ |
198,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアクオーレ文京目白台を売却する方法
ディアクオーレ文京目白台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアクオーレ文京目白台の相場を調べる
-
不動産会社にディアクオーレ文京目白台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
134位
(190物件中)
ランキング
831位
(1341物件中)
ランキング
18700位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
通りすがりの仮面ライダーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
護国寺駅周辺には、MENSHO(麺庄)、花のれんといったラーメン好きにはたまらない有名店をはじめ、町中華の栃尾、おにぎりの名店ぼんたぼんた本店などB級グルメの飲食店が充実。 料理の鉄人坂井のレストランでシェフを務めた今井寿のタベルナ・アイ音羽店(本店はマンション至近)をはじめ、予約困難のフレンチでジビエがいただけるル・マルカッサン、焼き鳥・海鮮がおいしい和食の一樺など、フォーマルなお店も地味にある。 なんと言っても、豆大福で有名な群林堂があるのもうれしい。 丸の内線の茗荷谷駅、都電の早稲田駅、副都心線の雑司ヶ谷駅も徒歩圏内。 文京区が運営するバス(Bーグル)を使えば、100円で後楽園にも行ける。
周辺環境
5
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立施設が充実。近くに大塚警察署があり、交番の交代勤務にあたる警察官がマンションの脇を必ず通るところも、安心材料だ。
外観・その他共用部
5
オートロックや録画機能付きの監視カメラがあり、一定の安心感がある。 専有部は全開口部にセンサーがあり、異常時にはALSOKに自動通報される。 ALSOKのビルが近くにあり、緊急時はそこから警備員が到着することが多い。 宅配ロッカーがあり、それを使ってクリーニング発注や宅配便の発送、店屋物を頼んだときの食器返却などもできる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
安定地盤に杭基礎、100年コンクリートを採用し、安心感が高い。 別の部屋の騒音がほとんど聞こえない。 フローリングには無垢板を使用。 水回りのカウンタートップには御影石を使用。
買い物・食事
5
ファミリーマートとまいばすけっと、コープがあり、日常生活の買い物に困らない。 精肉店や米屋も近くにあり、雑司ヶ谷のほうに進めば魚屋や八百屋もある。 護国寺駅周辺に書店や飲食店がある。 イタリアンのタベルナ・アイ本店やフレンチのル・マルカッサンは、護国寺駅よりマンションからのほうが近い。
暮らし・子育て
5
住宅地の中にありながら、300m以内に目白台運動公園や目白台交流館、目白台図書館といった区立の子育てにかかせない施設が充実。
[ データ出典元について ]
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