【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション音羽の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区音羽1丁目20番5号)
ライオンズマンション音羽
3.2
売買価格相場:7,166万円
賃料相場:23万9,837円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区音羽1丁目20番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立関口台町小学校
-
中学校区域
区立音羽中学校
周辺地図
東京都文京区音羽1丁目20番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション音羽の物件価格は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
44.46㎡ |
5.41㎡ |
4,799万円 |
357万円 |
2024年3月 |
11階 |
1LDK |
南西 |
44.46㎡ |
5.41㎡ |
4,899万円 |
364万円 |
2024年1月 |
11階 |
1LDK |
北東 |
44.46㎡ |
5.41㎡ |
4,990万円 |
371万円 |
2024年1月 |
11階 |
1LDK |
東 |
44.46㎡ |
5.41㎡ |
4,999万円 |
372万円 |
2023年12月 |
7階 |
1K |
南西 |
20.4㎡ |
2.79㎡ |
1,490万円 |
241万円 |
平均 |
10階 |
39.65㎡ |
4.89㎡ |
4,235万円 |
341万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション音羽の物件賃料は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
ワンルーム |
19.8㎡ |
70,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
23.76㎡ |
82,000円 |
2024年2月 |
2階 |
ワンルーム |
22.95㎡ |
67,000円 |
2024年2月 |
10階 |
ワンルーム |
22.95㎡ |
70,000円 |
2024年1月 |
10階 |
ワンルーム |
22.95㎡ |
75,000円 |
平均 |
6階 |
22.48㎡ |
72,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション音羽を売却する方法
ライオンズマンション音羽を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション音羽の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション音羽の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
107位
(190物件中)
ランキング
707位
(1341物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都心部までのアクセスと、池袋まで7分という立地条件の良さ、また最寄り駅まで大塚警察署前を通るため、安全、治安の良さが評価できる。24時間スーパーも徒歩3分ほどと治安は良い。
周辺環境
5
護国寺を正面に音羽通があり狭い路地や居酒屋などがなくすっきりとして街並みがきれいである。講談社、光文社など大手出版社に囲まれ、古くからの住民か大学生が多いので、静かである。茗荷谷駅まで行けば駅前の繁華街もあり、銀座、東京駅方面にもアクセスが可能で、狭い範囲に有名大学も多数あるので、落ち着いた雰囲気である。
外観・その他共用部
4
管理人による清掃が行き届いており、住み込みであるため安心感がある。エントランスからはカメラ付きのオートロックで駐輪場、ごみ置き場も清潔に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりもよく、防音も行き届いている。立地条件、家賃の割には、室内の広さもあり手頃である。
買い物・食事
5
池袋まで2駅であるので、買い物には困らない。飲食店も手ごろな店が多い。少し足を延ばせば飯田橋なので神楽坂で飲んで、タクシーで帰宅しても池袋からタクシーでも安い。地元の古くからの商店がほとんどコンビニになっているので、商店街は遠いが物価は安い。
暮らし・子育て
5
保育園の向かいに立地しており、周辺に私立小・中・高校が多数ある。徒歩5分程度に歯科、内科、皮膚科、外科が複数あり便利である。徒歩10分圏内にはプール、公園、庭園がある。
[ データ出典元について ]
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