【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション後楽園の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区水道1丁目12番11号)
ライオンズマンション後楽園
3.2
売買価格相場:8,506万円
賃料相場:24万3,914円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都文京区水道1丁目12番11号
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-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
金富小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区水道1丁目12番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション後楽園の物件価格は、直近1年間で約24.7%上昇、直近3年間で約22.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1DK |
東 |
30.72㎡ |
3.69㎡ |
3,680万円 |
396万円 |
2024年4月 |
1階 |
1DK |
南東 |
27.51㎡ |
2.66㎡ |
3,280万円 |
394万円 |
2023年11月 |
5階 |
2SDK |
南 |
55.51㎡ |
3.83㎡ |
7,480万円 |
445万円 |
2023年10月 |
2階 |
1DK |
東 |
30.72㎡ |
-㎡ |
3,680万円 |
396万円 |
2023年8月 |
2階 |
1DK |
東 |
30.72㎡ |
3.69㎡ |
3,880万円 |
418万円 |
平均 |
2階 |
35.04㎡ |
3.47㎡ |
4,400万円 |
410万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション後楽園の物件賃料は、直近1年間で約13.7%下降、直近3年間で約13.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約5.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
1DK |
27.51㎡ |
89,000円 |
2024年1月 |
1階 |
1K |
27.51㎡ |
105,000円 |
2023年9月 |
1階 |
1DK |
27.51㎡ |
120,000円 |
2023年3月 |
6階 |
2DK |
40.35㎡ |
160,000円 |
2022年12月 |
2階 |
1DK |
27.51㎡ |
97,000円 |
平均 |
2階 |
30.08㎡ |
114,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション後楽園を売却する方法
ライオンズマンション後楽園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション後楽園の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション後楽園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
166位
(288物件中)
ランキング
707位
(1341物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
tinytipyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
飯田橋・後楽園と複数路線が使える。神楽坂も近い
周辺環境
2
飯田橋からの帰り道、いなげやがあり便利。
外観・その他共用部
4
きれいに管理されている、管理人さんも週2ほど勤務
お部屋の内部の
仕様・設備
2
値段が安いが、築年数相応の部屋状態である。設備が入れ替わったタイミングなら吉
買い物・食事
2
近くの飲食店はあまりないが、コンビニ・マイバスが近いため便利
暮らし・子育て
2
駅前に行けばなんでもある、歯医者も近い。
[ データ出典元について ]
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