【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「九段下駅」東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都千代田区九段南2丁目4番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年10月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
-
-
用途地域
-
-
小学校区域
九段小学校
-
中学校区域
千代田区立麹町中学校
周辺地図
東京都千代田区九段南2丁目4番15号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 |
8階 |
1LDK |
北 |
71.09㎡ |
16.9㎡ |
1億2,000万円 |
558万円 |
2016年2月 |
8階 |
1LDK |
北 |
71.09㎡ |
16.9㎡ |
1億3,500万円 |
628万円 |
2015年11月 |
8階 |
1LDK |
北 |
71.09㎡ |
16.9㎡ |
1億4,000万円 |
651万円 |
2015年6月 |
8階 |
1LDK |
北 |
71.09㎡ |
16.9㎡ |
1億5,000万円 |
698万円 |
2015年4月 |
9階 |
2LDK |
北西 |
84.31㎡ |
-㎡ |
1億3,300万円 |
521万円 |
平均 |
8階 |
73.73㎡ |
16.9㎡ |
1億3,560万円 |
611万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
坂の上テラスの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約12.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
3階 |
1LDK |
37.31㎡ |
145,000円 |
2022年10月 |
3階 |
ワンルーム |
31.94㎡ |
138,000円 |
2020年8月 |
3階 |
1DK |
37.31㎡ |
145,000円 |
2020年6月 |
4階 |
1LDK |
37.31㎡ |
145,000円 |
2020年3月 |
3階 |
1DK |
37.55㎡ |
145,000円 |
平均 |
3階 |
36.28㎡ |
143,600円 |
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坂の上テラスを売却する方法
坂の上テラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
坂の上テラスの相場を調べる
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不動産会社に坂の上テラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.0
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口コミ
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【九段下駅に対する口コミ】新宿や東京・秋葉原方面に行きやすい駅です。周辺は、靖国神社や日本武道館、有名私立学校などがあり、たくさんの人が利用するものの、治安は良いと思います。目立った商業施設はありませんが、日常的な買い物(主に食料品)には困らない程度のスーパーはあります。
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