【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワコー王子マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都北区堀船1丁目15番10号)
ワコー王子マンション
2.9
売買価格相場:4,214万円
賃料相場:17万4,932円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梶原駅」都電荒川線
「栄町駅」都電荒川線
「王子駅」JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地
東京都北区堀船1丁目15番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
173戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
北区立堀船小学校
-
中学校区域
北区立堀船中学校
周辺地図
東京都北区堀船1丁目15番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワコー王子マンションの物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
45㎡ |
4.33㎡ |
2,180万円 |
160万円 |
2024年3月 |
6階 |
1SLDK |
南西 |
51.58㎡ |
5.62㎡ |
3,690万円 |
236万円 |
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南東 |
45㎡ |
4.33㎡ |
2,380万円 |
175万円 |
2024年1月 |
11階 |
2LDK |
南西 |
51.61㎡ |
-㎡ |
3,680万円 |
236万円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
- |
43.98㎡ |
3.83㎡ |
2,580万円 |
194万円 |
平均 |
6階 |
47.43㎡ |
4.53㎡ |
2,902万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワコー王子マンションの物件賃料は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
3DK |
52㎡ |
120,000円 |
2023年11月 |
5階 |
3DK |
49.5㎡ |
120,000円 |
2023年8月 |
10階 |
3LDK |
53.55㎡ |
120,000円 |
2023年7月 |
10階 |
3LDK |
53.55㎡ |
125,000円 |
2022年9月 |
5階 |
1LDK |
45㎡ |
119,000円 |
平均 |
7階 |
50.72㎡ |
120,800円 |
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ワコー王子マンションを売却する方法
ワコー王子マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
16位
(17物件中)
ランキング
680位
(931物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
2.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
ぽにょさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。徒歩で15分から20分くらいかかりますが、賃料にくらべればアクセスは意外に良いと思います。
周辺環境
2
都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。アクセスは意外に良いと思います。
外観・その他共用部
4
毎日掃除にまわってくれているので安心。実際に老朽化がすすんでいる部分を毎回話し合ってなおしているようです。ワコーニュースっているチラシで毎回お知らせしてくれるので、管理会社と代表さんに安心してお任せしています。エレベーターも二機ついているのでスイスイです。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
お風呂、トイレ別で、浴室洗面所がつき、台所にも風通しの良い窓がふたつもついています。やたらと押し入れがおおいので家族が増えても安心です。
買い物・食事
2
物価は王子は高い方だと思います。そのぶん、口コミでいろいろなところへ遠征しているので、仲間との交流は深まると思います。小さいレストランや水曜日しかやっていない幻のてんぷらやさんなどを発見して毎日を楽しんでいます。王子か西尾久までいけば乳児用の食材やちょっとした道具もそろうので、不自由だとは感じていません。
暮らし・子育て
4
児童館の先生がすんでおり、皆さんもすでに子育てをおえた方ばかりなので温かくみまもってくださいます。学校や保育園も多く、自分で選択する余裕がまだあるところもすばらしいと思います。北区は子供への手当などが手厚いので、今は困っていることはまったくありません。
[ データ出典元について ]
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