【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エルアルカサル尾久の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西尾久7丁目13番8号)
エルアルカサル尾久
2.6
売買価格相場:3,561万円
賃料相場:15万9,424円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尾久駅」JR宇都宮線 JR高崎線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都荒川区西尾久7丁目13番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立尾久西小学校
-
中学校区域
区立第七中学校
周辺地図
東京都荒川区西尾久7丁目13番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エルアルカサル尾久の物件価格は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約10.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
4LDK |
東 |
93.01㎡ |
19.11㎡ |
3,880万円 |
138万円 |
2024年5月 |
5階 |
3DK |
東 |
58.19㎡ |
6.75㎡ |
2,000万円 |
114万円 |
2024年3月 |
6階 |
4LDK |
東 |
93.01㎡ |
19.11㎡ |
3,980万円 |
141万円 |
2024年3月 |
1階 |
2DK |
東 |
35.49㎡ |
2㎡ |
2,100万円 |
196万円 |
2024年2月 |
6階 |
4LDK |
東 |
93.01㎡ |
19.11㎡ |
4,080万円 |
145万円 |
平均 |
5階 |
74.54㎡ |
13.22㎡ |
3,208万円 |
147万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エルアルカサル尾久の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約22.8%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約32.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
3階 |
1LDK |
43.42㎡ |
99,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1LDK |
43.42㎡ |
90,000円 |
2022年5月 |
3階 |
1LDK |
43.42㎡ |
110,000円 |
2022年5月 |
3階 |
1LDK |
43.42㎡ |
99,000円 |
2022年3月 |
3階 |
1LDK |
43.42㎡ |
119,000円 |
平均 |
3階 |
43.42㎡ |
103,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エルアルカサル尾久を売却する方法
エルアルカサル尾久を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エルアルカサル尾久の相場を調べる
-
不動産会社にエルアルカサル尾久の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
94位
(104物件中)
ランキング
569位
(661物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
NAOMIXさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR高崎線の尾久駅から5~6分程度の好立地なのですが、JRにしては珍しいくらい本数が少ないです。近場のバスでの通勤・通学もオススメです。
周辺環境
4
駅から近いですが比較的落ち着いた街だと思います。 すぐ側の道路沿いはファミレスなどが多く便利です。全体的にお店などが多い割りに静かな街だと思います。
外観・その他共用部
4
1Fがスーパーになっています。それもあって共用部は入り口とEVエリアくらいですが機能面では特に不満はありません。特に悪い点もないですね。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
特に窓があるわけではありませんが、廊下側の端に水周りが集中しています。そのため湿気が溜まりやすいなどがなく良いです。 和室には箪笥を置く為のスペースもあって便利です。
買い物・食事
5
個人商店なので営業時間は早いですが、1Fがスーパーなのでとても便利です。周辺もファミレスなどが多くとても充実しています。
暮らし・子育て
3
駅と大型道路が目立ちますが他は特に大きな建物などもなく静かな街です。少し車の通りが多く、道幅が狭いところも多いですが環境は良いです。催し物が多い商店街がすぐ近くにあります。
[ データ出典元について ]
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