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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区巣鴨4丁目29番5号)

更新日:2024/07/02

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

庚申塚駅ランキング

3

(35物件中)

豊島区ランキング

57

(1120物件中)

東京都ランキング

1525

(39883物件中)

売買価格相場

7,303万円

賃料相場

23万6,861円

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都電荒川線「庚申塚駅」より徒歩で3分

    都営三田線「西巣鴨駅」より徒歩で8分

    都営三田線「巣鴨駅」より徒歩で10分

    JR山手線「大塚駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「庚申塚駅」都電荒川線

    「西巣鴨駅」都営三田線

    「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線

    「大塚駅」JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目29番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    清和小学校

  • 中学校区域

    巣鴨北中学校

周辺地図

東京都豊島区巣鴨4丁目29番5号

担当店舗

ピタットハウス駒込店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始
住所 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

1階

2SLDK

北西

66.8

4.06

6,780万

336万

2023年12月

7階

4LDK

南西

91.15

16.38

9,780万

355万

2021年10月

1階

2LDK

南東

66.8

-

5,280万

261万

2021年9月

1階

2SLDK

南東

61.84

-

4,980万

266万

2021年8月

2階

2LDK

南東

64.68

6.03

6,099万

312万

平均

2階

70.25㎡

8.82㎡

6,584万

306万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年9月

1階

2LDK

61.84

185,000

2020年12月

5階

2SLDK

69.72

200,000

2020年3月

5階

2SLDK

69.72

200,000

2015年4月

2階

3LDK

71.81

175,000

2015年2月

8階

3LDK

69.72

189,000

平均

4階

68.56㎡

189,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス駒込店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始
住所 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階

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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス駒込店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始
住所 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階

TEL.

0037-600-98998