【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ千歳台の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区千歳台6丁目12番16号)
コスモ千歳台
2.4
売買価格相場:4,493万円
賃料相場:13万6,939円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区千歳台6丁目12番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ千歳台の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約44.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約34.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
10.34㎡ |
4,280万円 |
198万円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
10.34㎡ |
4,480万円 |
207万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
10.34㎡ |
4,580万円 |
212万円 |
2023年5月 |
3階 |
2LDK |
西 |
62.44㎡ |
13.81㎡ |
3,980万円 |
211万円 |
2022年7月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
10.34㎡ |
4,200万円 |
194万円 |
平均 |
3階 |
69.69㎡ |
11.03㎡ |
4,304万円 |
204万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ千歳台の物件賃料は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年9月 |
4階 |
3LDK |
71.17㎡ |
130,000円 |
2014年12月 |
4階 |
3LDK |
71.17㎡ |
120,000円 |
2014年10月 |
4階 |
3LDK |
71.17㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
71.17㎡ |
125,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ千歳台を売却する方法
コスモ千歳台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
コスモ千歳台の相場を調べる
-
不動産会社にコスモ千歳台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
195位
(263物件中)
ランキング
2553位
(3169物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
aya-noさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の千歳烏山駅まで歩いて20分弱と少し駅から離れていますが、大通り沿いなので夜遅くの帰りでも安心です。 また近くにコンビニがあるので不便は感じません。
周辺環境
5
公園や学校は充実しているので子育てには便利かと思います。 大通りに面していますが車の騒音などは気になりません。
外観・その他共用部
4
築年数はだいぶ経っているのですが、外観はきれいに保たれています。 オートロック、監視カメラがあるので防犯面は充実しています。ゴミステーションも24時間空いているので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
東京の23区内のわりに部屋が広いです。キッチンも十分な広さがあります。
買い物・食事
3
スーパーやコンビニ、商店街もあるので買い物や外食では困りません。 物価も妥当だと思います。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校、公園などは十分なほどあります。 消防署や交番近いので安心です。
[ データ出典元について ]
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