【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区粕谷2丁目5番19号)
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート
3.5
売買価格相場:5,236万円
賃料相場:17万7,814円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「芦花公園駅」京王線
「千歳烏山駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区粕谷2丁目5番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
18戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
芦花小学校
-
中学校区域
芦花中学校
周辺地図
東京都世田谷区粕谷2丁目5番19号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
2階 |
3LDK |
東 |
82.23㎡ |
13.49㎡ |
5,980万円 |
240万円 |
2019年3月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
73.52㎡ |
12.16㎡ |
4,290万円 |
193万円 |
2016年8月 |
3階 |
3LDK |
東南東 |
73.52㎡ |
12.16㎡ |
4,880万円 |
219万円 |
2016年6月 |
2階 |
3LDK |
東 |
73.52㎡ |
8.22㎡ |
4,580万円 |
206万円 |
2015年10月 |
2階 |
3LDK |
東 |
73.52㎡ |
12.26㎡ |
4,480万円 |
201万円 |
平均 |
2階 |
75.26㎡ |
11.66㎡ |
4,842万円 |
212万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの物件賃料は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
2階 |
3LDK |
82.23㎡ |
189,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
87.63㎡ |
198,000円 |
2018年2月 |
3階 |
3LDK |
87.63㎡ |
218,000円 |
2017年10月 |
3階 |
3LDK |
87.63㎡ |
230,000円 |
2015年8月 |
3階 |
3LDK |
87.63㎡ |
230,000円 |
平均 |
3階 |
86.55㎡ |
213,000円 |
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パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートを売却する方法
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ蘆花恒春園オーチャードコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
39位
(132物件中)
ランキング
510位
(3169物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【千歳烏山駅に対する口コミ】まず最大のメリットは買い物が便利。大手スーパーが駅の傍、徒歩一分以内に揃っていること。南口方面にはライフと清水屋、の2店舗、北口方面は西友 、成城石井、オオゼキの3店舗。さらにコンビニは駅近にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンとそろい踏み。24時間買い物に困りません。 次のメリットは公共サービスが整っていること。烏山総合支所と烏山区民センター(図書館、ホール等)で行政関連サービスはほぼ終えられます。徒歩5分程度で区の施設を利用したボルダリング、水泳もできます。 第3のメリットは新宿に近い。準特急が止まるので、新宿まで15分程度。準特急は本数が多いので便利です。 第4のメリットは医療が充実していること。駅徒歩3分程度で総合病院、診療所は 内科 小児科 整形外科 外科 今嬉しい呼吸器内科 を始めほとんどの診療科が駅近に揃っています。 第5のメリットは商店街が発達していて、買い物 品揃えを変化に富ませています。 サンドラッグ ココカラファインなどのドラッグストア、ケンタッキー モスバーガーのファストフード店も揃っています。 第6のメリットは緑ある都立公園も近いところに揃っています。二駅隣りに蘆花恒春園 一駅隣りに武者小路実篤公園があり散策やウオーキングも楽しめます。
[ データ出典元について ]
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