【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和千歳船橋ホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区船橋1丁目37番15号)
藤和千歳船橋ホームズ
3.2
売買価格相場:6,603万円
賃料相場:16万2,224円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区船橋1丁目37番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和千歳船橋ホームズの物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約48.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約38.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南 |
73.39㎡ |
7.81㎡ |
6,798万円 |
306万円 |
2024年5月 |
3階 |
2LDK |
西 |
52.68㎡ |
7.05㎡ |
5,150万円 |
323万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
75.39㎡ |
7.81㎡ |
6,798万円 |
298万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
73.39㎡ |
7.81㎡ |
6,898万円 |
311万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
73.39㎡ |
7.81㎡ |
6,890万円 |
310万円 |
平均 |
4階 |
69.65㎡ |
7.66㎡ |
6,507万円 |
310万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和千歳船橋ホームズの物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
75.39㎡ |
170,000円 |
2021年1月 |
1階 |
3LDK |
75.39㎡ |
175,000円 |
2020年10月 |
1階 |
3LDK |
75.39㎡ |
185,000円 |
2018年5月 |
3階 |
2DK |
52.68㎡ |
125,000円 |
2017年12月 |
3階 |
2DK |
52.68㎡ |
135,000円 |
平均 |
2階 |
66.31㎡ |
158,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和千歳船橋ホームズを売却する方法
藤和千歳船橋ホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和千歳船橋ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に藤和千歳船橋ホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
55位
(282物件中)
ランキング
987位
(3169物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年11月
sionさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
千歳船橋駅から近いことが最大のメリットと感じる。世帯数も多いので管理費、修繕積立金がリーズナブルな費用で収まる。
周辺環境
4
オオゼキ、小田急oxなどスーパーは充実している立地だと思う。こじゃれたお店も多いい。
外観・その他共用部
3
オートロックで安心だと感じる。エントラストは明るくて良いと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
まだ内見していないので分からないが、バルコニーや窓が沢山あるので風通し、明るさが確保できるのではないかとかんじている。
買い物・食事
4
こじゃれた飲食店や安価な飲み屋さんが沢山ある。
暮らし・子育て
4
幼稚園や保育園が充実している。小さい公園が点在しているので防災には良いかもしれない。
[ データ出典元について ]
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