【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日商岩井芦花公園マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区南烏山2丁目32番27号)
日商岩井芦花公園マンション
3.0
売買価格相場:5,162万円
賃料相場:16万2,819円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「芦花公園駅」京王線
「千歳烏山駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区南烏山2丁目32番27号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1976年3月
-
総戸数
86戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立芦花小学校
-
中学校区域
区立芦花中学校
周辺地図
東京都世田谷区南烏山2丁目32番27号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日商岩井芦花公園マンションの物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72㎡ |
7.8㎡ |
5,070万円 |
233万円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
8.45㎡ |
5,080万円 |
235万円 |
2023年9月 |
3階 |
3DK |
東 |
60.5㎡ |
7.15㎡ |
3,300万円 |
180万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.5㎡ |
8.45㎡ |
5,280万円 |
244万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
- |
69.3㎡ |
11.31㎡ |
4,880万円 |
233万円 |
平均 |
2階 |
68.96㎡ |
8.63㎡ |
4,722万円 |
225万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年11月 |
5階 |
2SLDK |
72㎡ |
160,000円 |
2014年9月 |
5階 |
2SLDK |
72㎡ |
168,000円 |
2014年1月 |
5階 |
2LDK |
60.5㎡ |
140,000円 |
平均 |
5階 |
68.17㎡ |
156,000円 |
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日商岩井芦花公園マンションを売却する方法
日商岩井芦花公園マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日商岩井芦花公園マンションの相場を調べる
-
不動産会社に日商岩井芦花公園マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
70位
(132物件中)
ランキング
1401位
(3169物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近く、知らない人にも説明のしやすいマンションです。スーパー等もある小さな駅なのでコンパクトに生活できます。
周辺環境
4
緑が多く、幹線道路からもほどよい距離があるので、静かに過ごせます。 若者向けの繁華街はないので、治安もよいです。
外観・その他共用部
3
日商岩井の管理なので、高級感があります。 掃除が行き届いており、昔ながらのマンションです。 駐車場が広く、いつも空きがあるので、新入居の際も駐車場探しに困りません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
室内は、リノベーション物件が多いので、個人の好みに応じて選べば問題ないと思います。共有部の通路も使いやすい設計です。
買い物・食事
3
近くにサミットやオオゼキがあったので、特に困った印象はありません。 1駅先、2駅先が千歳烏山、仙川なので、大きいスーパーも車があれば問題ありません。
暮らし・子育て
3
子育て世代も多く見受けられましたので、問題はないと思います。
[ データ出典元について ]
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