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パークホームズ西台の杜の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区蓮根3丁目20番3号)

パークホームズ西台の杜

4.2

売買価格相場:4,878万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

西台駅
ランキング

3

(107物件中)

板橋区
ランキング

44

(1779物件中)

東京都
ランキング

1516

(39623物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

パークホームズ西台の杜の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「西台駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「西台駅」都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目20番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    129戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立蓮根第二小学校

  • 中学校区域

    区立志村第三中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.2

西台駅
ランキング

3

(107物件中)

板橋区
ランキング

44

(1779物件中)

東京都
ランキング

1516

(39623物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2020年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

都営三田線利用で都心へのアクセスがよい。 蓮根駅は終点が近い駅なので出勤時はあまり混雑していないので、座れる時もあるのが嬉しい。

周辺環境

4

公園や街路樹など緑が多く、幹線道路からも離れているので静かで環境が良い。

外観・その他共用部

4

エントランスからエレベーター、共用廊下までいつも綺麗に保たれている。 エレベーターも西側と東側それぞれの居住者用に2台あり、混雑しにくくて便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

窓も大きくとても明るい部屋になっている。 ベランダもとても広く水道設備があるのがとても便利。 回りの家からの音も全く感じないので防音もしっかりしている。

買い物・食事

3

飲食店はファミレス系が徒歩圏内に数件あります。 車や自転車を使えば大型スーパーも点在し、ドン・キホーテもあります。 どちらも10分かからないくらいで着ける距離。 スポーツクラブやカラオケなどもあり娯楽も楽しめます。

暮らし・子育て

4

幼稚園や保育園が多く、公園も多い地域なので子供を育てやすい環境です。 病院もとても多く総合病院もあるので安心。 管理人さんもとても親切。

周辺地図

東京都板橋区蓮根3丁目20番3号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ西台の杜の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約16.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

7階

3LDK

73.65

15.67

5,280万

237万

2023年1月

2階

3LDK

75.39

18

4,780万

210万

2023年1月

2階

3LDK

75.39

18

4,850万

213万

2022年3月

11階

3LDK

80.19

18.81

5,230万

216万

2022年2月

14階

4LDK

95.65

29.58

6,980万

241万

平均

7階

80.05㎡

20.01㎡

5,424万

223万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

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パークホームズ西台の杜を売却する方法

パークホームズ西台の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ西台の杜の相場を調べる
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