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エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296番1号)

更新日:2024/10/02

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア

神戸駅ランキング

66

(217物件中)

神戸市兵庫区ランキング

49

(310物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

5,687万円

賃料相場

18万9,189円

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの物件価格は、直近1年間で約18.7%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「神戸駅」より徒歩で6分

    神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)「ハーバーランド駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「神戸駅」JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

    「ハーバーランド駅」JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    156戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの物件価格は、直近1年間で約18.7%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

11階

1SDK

南東

41.9

8.52

3,940万

311万

2024年8月

14階

1SDK

北西

41.9

7.91

3,940万

311万

2024年8月

4階

1SDK

北西

41.9

7.91

3,940万

311万

2024年7月

4階

1DK

北西

41.9

7.94

4,140万

327万

2024年4月

7階

1DK

南東

41.9

7.99

3,330万

263万

平均

8階

41.9㎡

8.05㎡

3,858万

304万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの物件賃料は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

11階

1K

20.6

57,000

2024年10月

11階

1K

20.6

55,000

2024年10月

13階

1K

20.6

54,000

2024年10月

4階

1K

20.6

53,000

2024年10月

10階

1SDK

41.9

125,000

平均

10階

24.86㎡

68,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアを売却する方法

エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムコート神戸ハーバーランド前5アクアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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